パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年5月23日の新着オススメ物件｜新着物件総数44件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年5月23日の新規登録物件数は44件中ピックアップは3件でした。

正午に【MYふれんず】から送られてくる新着物件を【パトふれくん】用にピックアップして、翌日配信する前に売れてしまっているケースもあります。

【ふれんず】の新規登録物件で割安感のある物件を業者は仕入れ転売しています。仕入れた物件が売れるかどうかは業者の腕次第であり、売れ残るケースも散見されます。

それくらい売り物件が少なく市場には品薄感が漂っているのです。

一般エンドユーザーの方は【MYふれんず】を使えば最新の物件情報を得る事が出来ます。物件を見極める力を養いつつ物件探しをして下さい。

【ふれんず】の不動産情報は物件囲い込みのない唯一の不動産情報サイトです。民間の不動産情報は物件囲い込みの温床になっています。

特に物件の売却を希望されている一般エンドユーザーの方は、自分が物件売却を託している不動産業者が【ふれんず】に登録しているのか、物件囲い込みされていないか、今一度確認して下さい。

ぜひ不動産業界の闇を暴く不動産時事放談不動産時事放談をご覧下さい。

2021年5月16日の成約物件

5月16日の福岡県全体での成約数は25件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では9件の成約でした。

5月16日の福岡都市圏の成約物件は16件でした。

最低価格は西区小戸1丁目の土地

登録価格880万円　→　850万円で成約

最高価格は中央区西大濠2丁目のマンション

登録価格5,280万円で成約

★5月16日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

223スタイル会員様売却物件の内覧会

23日の日曜日は反響が殺到した物件の内覧会を晴天の中で開催いたしました。

5月10日に【ふれんず】へ登録して2週間足らずで物件の閲覧総数はなんと1790に達しており、登録初日から複数の購入申込みが入りました。

売主様の引越し後に合わせ現場内覧会を行いました。当日は売主様にも立ち会っていただき、全ての購入希望者の方とご対面させていただきました。

『思い入れのある住まいを良い人に譲りたい』そんな気持ちに寄り添うだけですが、プロとしての物件説明をさせていただき、皆様一応にご満足いただけたのではないかと思います。

タイミングが合わなかったり諸条件が合わず内覧出来なかった方も多くいましたが、この場を借りてご期待に沿えなかったこと、お詫び申し上げます。一両日中に条件をつめて、売主様と共に購入者を決定したいと思います。重ねて多くの反響をいただき誠にありがとうございました。

この売却はいずれ堤エステートHPの新しい実例としてご紹介したいと思っています。お楽しみに！

自社買取物件

先般自社の買取再販物件を近々【ふれんず】に登録するとお伝えしていましたが、残念ながら（？）取引先の大手不動産会社の敏腕営業マンによる仲介で、昨日【ふれんず】に登録する前に契約となりました。

超売筋物件だったので本音を言えば【ふれんず】に登録してみたかったのですが、流石プロ！電光石火の段取りによる契約で登録する時間はありませんでした。

またふれんずに魅力ある物件を供給出来るよう頑張ります！

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。