宅建協会ふれんず｜2021年5月18日の新着オススメ物件｜新着物件総数63件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年5月18日の新規登録物件数は63件中ピックアップは3件、書面申込みありは1件でした。

物件の登録数に比例して良い物件が増える訳ではありません。

売却を重ねて依頼出来る一般媒介の物件を各業者が登録するケースが多いので、同じ物件に業者が群がるのです。なぜそんなことが起きるのか？それは登録して問い合わせがあれば自動的に仲介業者となり、仲介手数料を得る不動産業に長く根付くビジネスモデルだからです。

物件を探す前にまず理論武装をして信頼おける仲介業者を探すことからはじめてみてはいかがでしょうか？仲介業者によっては仲介手数料を法で定められた上限ではなく柔軟に対応する業者もいます。

ただ安いだけで選ぶのは危険です。業者によって経験やスキルには格差もあり、仲介を頼む価値があるか見極めて下さい。

物件選びを間違えると資産価値を大きく毀損してしまう恐れがあります。正しい情報を精査して下さい。

2021年5月11日の成約物件

5月11日の福岡県全体での成約数は10件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では5件の成約でした。

5月11日の福岡都市圏の成約物件は5件でした。

最低価格は宗像市須恵2丁目の土地

登録価格1,690万円で成約

最高価格は中央区平尾3丁目のマンション

登録価格9,800万円で成約

★5月11日の成約一覧はこちら★

地雷物件有り

成約報告の物件の内に鉄筋不足の疑いがある物件を発見。火のない所に煙は立たぬだけに業者も様々な情報に目を通し、火中の栗を拾わない事です。

情報参照元｜毀損したマンション資産の価値を取り戻すニュース

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

会員制安売りの裏側

223スタイルは25年前から有料の会員制で事業を行っています。

堤エステートの会員制は『世の中にこんなサービスがあったらいいな』という単純な発想から独自にはじめたものです。

現在、不動産業者の中には物件情報を見るために無料で会員登録をさせるところも多く見受けられますが、堤エステートの会員制とは全く異質のものです。

会員様とは不動産価格についての情報格差を無くすために、自社で構築したプロでも見る事が出来ない不動産価格を透明化する【不動産データマイング】を共有しています。ご自身で不動産データを見ながら物件を探すことで不動産に対する目を肥やしつつ、様々な観点から不動産を学び、私と二人三脚で物件を取得していく。それが堤エステートの会員制でありオリジナルサービスです。

無料で客を囲い込む仕組みとは一線を画すものです。タダより高いものは無い事を一般ユーザーも知る事です。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。