パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年1月12日の新着オススメ物件｜新着物件総数39件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年1月16日は新規登録物件数が69件中、ピックアップは3件、うち書面申込有が3件でした。

同じ物件の複数業者による登録や値下げに追随した登録が目立ち、ピックアップに値する物件は少ないですね。

1月9日の福岡県全体での成約数は4件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では3件の成約でした。

1月9日の福岡都市圏の成約物件は1件でした。

登録価格は城南区樋井川2丁目の新築一戸建て

登録価格3,298万円　→　3,200万円で成約

★1月9日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。遠慮なくオンライン面談の予約をして下さい。

宅建協会ふれんず｜2021年1月12日の新着オススメ物件｜新着物件総数39件中4件

不動産時事放談を新たに配信しました、ご興味ありましたら参考にして下さい。

今までの不動産の買い方を変える

不動産を購入したい人は不動産購入の仕組みや業界のこと、不動産業者についても知るべきです。堤エステートでは自分が買う物件は他人任せにする事無く、自分で探した物件をプロの力を借りながら納得できる価格での購入や、プロの買値で物件を取得することも夢ではない新しい不動産購入のカタチを提供します。

コロナも16日の福岡市内の感染者数は188人と勢いは衰えません。

しかし昨日は寒さも和らぎ気候も良かったので、久しぶりに自転車で行きつけのオリーブオイルのお店にお買い物に行き、お目当てのバルサミコ酢とオリーブオイルを購入しました。その後、お昼も食べていなかったので近くのカフェで美味しいお昼をいただきました。

密を避けながら適度な運動と気分転換は必要ですね。

身近にコロナ感染で店を休業しているのを見ると大変さを実感します。堤エステートもコンサルティングはオンライン面談が好評で主流となっています。

10年前に比べ不動産価格は高くなりました。今は買い時なのでしょうか？地域によって不動産価格は違い、物件毎に評価することが大事です。

不動産の価格ドットコムがあれば良いのですが、残念ながら不動産市場は情報公開が曖昧でエビデンスがありません。

一方、競売不動産には落札価格という正確な業者の仕入れ価格のお宝データがあります。

堤エステートの会員様と共有する【不動産データマイニングサイト】は不動産価格ドットコムを目指しています。

情報格差のない不動産取引実現のため日々精進していきます。

ありがたい事に取引件数も昨年同月を上回り、引き続き問い合わせの件数も増加しています。今年は幸先良いスタートが切れました。

昨年のコロナ禍が始まったと同時に取り組んだZoom等を活用したオンライン面談が堤エステートには追い風となり、リモートワークの方の新規会員登録が激増しました。リモートワークに取り組んでいるのは大手上場企業方が大半を占めている点も特徴です。

残念ながら福岡の地場企業のリモートワークは進んでおらず、未だアナログ企業が多いと感じます。このことが、東京で起きている【千葉や埼玉への住み替え増】のような現象が福岡ではおきにくいと感じます。福岡は東京は違い、都心回帰は変わらないとみています。

地域格差はより鮮明になり、資産価値を維持出来ない不動産も今後鮮明になると想定しています。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。