パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年4月11日の新着オススメ物件｜新着物件総数65件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

新規登録物件数は65件中ピックアップしたのは3件でした。即買い物件は無し、昨年高値で仕入れた物件の処分が進んでおらず値下げを繰り返しています。

4月10日の成約物件7件で以下の通りです。

最低価格は宗像市日の里7丁目の土地

登録価格1,180万円　→　1,150万円で成約

最高価格は南区平和1丁目の土地

登録価格3,570万円　→　3,400万円で成約

★4月10日の成約一覧はこちら★

相場観の無い一般エンドユーザーと売るために存在する業者、まさに弱肉強食の世界です。買った時から値が下がる物件、売却する時に己を知り後悔してしまうような物件も多く見受けられます。

さて、今日から毎日PDF化している成約物件の一覧PDFもご覧いただけるようにしました。システムのエラーでしょうか、成約事例は前日1日分のみを検索しているのですが、対象日以外も表示される場合があります…。正確な成約件数は表の上に表示している件数です。

しかしこの成約物件、ふれんず側は成約事例の登録を強く促していますが、任意での登録なので全ての販売物件の成約事例がデータ蓄積されているわけではありません。残念ですね。

新築マンションのモデルルーム休止が多くなり自粛ムードですが、中には果敢にオープンハウスする業者もあります。しかし人との接触がコロナのリスクである以上、不動産業も厳しい環境です。

堤エステートの場合は基本会員制なので不特定多数との接触は限られており、通勤もほぼ無いため、あまり変わらない日常です。テレワークをはじめ、今後5Gも普及してくるとITを活用したビジネスのやり方へ変わっていく事でしょう。

一方、デフレが続き利益率の低い中なんとかやってきた飲食業は、今後労働生産性を高めた事業形態を取り入れなくては、いつまた新たなウイルスがあらわれるかもしれません。将来を見据えた新たなビジネスモデルを構築する時間を持つべきだと思います。

近所の贔屓にしている飲食店オーナーには消費者だからわかるサービスの提案をしたり、緊急融資の受け方を伝えています。困難をチャンスと捉え、この国難と言える状況で、時間だけは通常よりあるはずです。使える時間を有効に使ええるのには良い時期だと思います。

私は時間こそが公平で最大の富だと思っています。

コロナショックで気持ちは沈みがちじゃありませんか？コロナと向き合うことは大切ですが心の平穏を保つことも重要です。堤エステートでは毎週金曜日は事務所1階のお花が入れ替わります。今週の美しいお花で気持ちを癒しましょう！

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。