宅建協会ふれんず｜2021年1月5日の新着オススメ物件｜新着物件総数22件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年1月5日の新規登録物件数22件中、ピックアップは3件でした。

大手不動産会社の物件登録がまだ無いのを見ると、本格的に営業が始まるのは不動産業者の定休日である本日の水曜日以降、物件は木曜日からの登録が多くなりそうです。今年も数打ちゃ当たる的な物件登録を想定しており、値下げに追随した各業者のルーティンワークが始まりそうです。

コロナ感染者の増加で消費動向には注意が必要です。不動産業界の春の繁忙期までにコロナが治まっていくのか不透明感は拭えません。

12月29日の福岡県全体での成約登録数は4件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では1件の成約でした。

12月29日の福岡都市圏の成約登録物件は3件でした。

最低価格は糟屋郡新宮町夜臼4丁目の土地

登録価格615万円で成約（12月15日成約）

最高価格は早良区小田部3丁目の中古一戸建て

登録価格3,899万円で成約（8月24日成約）

★12月29日の成約一覧はこちら★

年末の成約データですが、年末が暇なので過去の成約を登録したと思われる物件が目立ち、残り物に福はあった感は少ないですね。売りが少なく需要が上回れば不動産価格は維持されるので、人気物件の高価格は続くと思われます。

問題になっているコロナウィルスの変異は想定通りではあったにせよ不安感は高まります。

不動産より株式市場の動きは速く参考にしています。いぜれにせよ株式と不動産は相関性が高く、経済の指標や消費動向等の動きを含め広い視野でみる事です。

『このエリアでこの金額なら買い』という不動産の目利きになり、プロの買値で買う事が堤エステートの会員制です。時間はかかるかもしれませんが、不動産という資産は次の世代に引き継ぐもの、慌てる必要はないと思います。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

不動産場以外の情報も精査している毎日ですが、新聞やテレビだけ見ていては駄目だということ。煽り情報が多く、中身の薄い一律的な情報に見る機会は激減しました。

ネットで情報を観る機会が格段に増えましたが、情報を鵜呑みにしないように正しい情報を精査することで仕事にプライベートに役立っています。

溢れる情報の中で正確な情報を見極める事が出来れば、とても良い時代になったと実感します。

2000年に創業した会社の創業理念は広告料なしで伝えるメディアでした。2006年に譲渡したその会社も今年解散するようで複雑な想いもありますが、進化がなければ終わりを迎えて当然です。

今年は2000年に想った【真のメディア】を創りたいと感じています。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。