新着くん|2019年9月3日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2019年9月3日の新着オススメ物件|新着物件総数108件中9件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

9月3日はは100物件超えの新規登録でした。物件価格の値下げの幅が大きくなり、市況の悪化で売る力のない仲介業者に、背に腹は代えられない売主業者自らの登録も目立ちました。

明日は不動産業者の休日が多くなる水曜日ですが、売り上げが芳しくないのか?大量の新規物件登録で「なんとか売りたい!」という気持ちが伝わってきます。無理な営業をしてくる業者も巷で見かけます、購入前の相場チェックをして業者の話を鵜呑みにせず冷静に対応して下さい。

ただチラホラ食指が動きそうな物件も散見されてきました。日々チェックしていきたいと思います!

中古マンション


コアマンションマリナヒルズ室見 4階部分

コアマンションマリナヒルズ室見

福岡市西区愛宕4丁目2-45
価 格|3,700万円
築年月|2002[H14]年9月
専有面積|壁芯128.14㎡㎡
間 取|4LDK
階 数|地上14階建4階部分
総戸数|149戸
管理費・積立金|13,190/17,900

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩10分。平成14年9月築の14階建地下1階建4階部分、専有面積128.14㎡の4LDK。高台に位置している4階の為、福岡タワーや博多湾が一望できます。二面バルコニー、ペット飼育可、アイランドキッチン付。総戸数149戸の大型マンション、このエリアでお探しの方にはお勧めです。


のむら小笹ヒルズ 713号室

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福岡市中央区小笹4丁目4-10
価 格|2,980万円
築年月|1995[H7]年3月
専有面積|壁芯87.84㎡
間 取|4LDK
階 数|地上7階建7階部分
総戸数|80戸
管理費・積立金|12,820/11,300

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩17分。小笹団地東門バス停まで徒歩2分。平成7年3月築の7階建7階部分、専有面積87.84㎡の4LDK角部屋。南向きで二面バルコニー、 内装リフォーム済。小型犬・猫可。670万円の大幅値下げ、このエリアでお探しの方にはお勧めです。


プレミスト平尾浄水オークハウス 4階部分

プレミスト平尾浄水オークハウス

福岡市中央区平尾浄水町10-10
価 格|4,280万円
築年月|2010[H22]年5月
専有面積|92.05㎡
間 取|4LDK
階 数|地上5階建4階部分
総戸数|85戸
管理費・積立金|7,460/8,500

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

8月24日掲載物件、価格改定になりました。市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩13分、西鉄「動物園前」バス停まで徒歩4分。平成22年5月築の5階建4階部分、専有面積92.05㎡の4LDK。三面バルコニーの角住戸、オール電化、ペット相談。愛犬フミちゃんとの散歩コース、閑静な高級住宅エリアですが駅までは若干距離があるが総戸数85戸と修繕計画も対応できる、グレードも高いマンション。


シティライフ山王公園南 10階部分

シティライフ山王公園南

福岡市博多区半道橋1丁目6-36
価 格|2,980万円
築年月|1999[H11]年2月
専有面積|壁芯91.69㎡
間 取|3SLDK
階 数|地上11階建10階部分
総戸数|60戸
管理費・積立金|7,100/11,920

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「東比恵」駅まで徒歩17分、西鉄バス「半道橋」停まで徒歩約6分。平成11年2月築の11階建10階部分、専有面積91.69㎡の3SLDK角部屋。48.41㎡のルーフバルコニー付。最上階のルーフバルコニーは魅力、駅までは若干距離がある。



中古一戸建て


福岡市南区平和2丁目中古一戸建て

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福岡市南区平和2丁目
価 格|4,700万円
築年月|1998[H10]年12月
構 造|軽量鉄骨
土地面積|公簿221.32㎡
建物面積|174.65㎡
間 取|6SLDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

「西鉄平尾」駅まで徒歩14分。南山荘通バス停まで徒歩4分。敷地は約66.95坪の旗竿地、旗竿部分は39㎡。建物は平成10年12月築の軽量鉄骨造2階建、建物面積174.65㎡の6SLDK。接道は南西側幅6m公道。大和ハウス工業施工の注文住宅です。各階3SLDKの二世帯住宅。駐車スペースも4台分 敷地の一部が土砂災害警戒区域。愛犬フミちゃんとの散歩コース、このエリアでお探しの方にはお勧めです。


筑紫野市二日市北2丁目中古一戸建て

筑紫野市二日市北2丁目8-22
価 格|3,200万円
築年月|1996[H8]年3月
構 造|木造
土地面積|公簿411.47㎡
建物面積|163.69㎡
間 取|6SLDK
現 況|空家

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

「西鉄二日市」駅まで徒歩5分。敷地は約124.47坪。建物は平成8年3月築の木造2階建、建物面積163.69㎡の6SLDK。接道は東側幅5.7m公道。オール電化住宅。駅近物件、広い建物で一見すると良い物件に見えるが…要現地確認。



その他


糟屋郡宇美町ゆりが丘4丁目住宅付倉庫

糟屋郡宇美町ゆりが丘4丁目住宅付倉庫

糟屋郡宇美町ゆりが丘4丁目4-1
価 格|1,980万円
築年月|1992[H4]年8月
構 造|木造(一部鉄骨造)
土地面積| 公簿488㎡
建物面積|109.3㎡
間 取|住宅付き倉庫
現 況|空家

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

「日の丸」バス停まで徒歩17分。敷地は約147.62坪、建物は平成4年8月築で木造(一部鉄骨造)2階建、建物面積109.3㎡。倉庫はクレーン、リフトを備えています。珍しい倉庫付きの物件、このエリアでお探しの方にはお勧めです。



土地


福岡市中央区大手門3丁目土地

福岡市中央区大手門3丁目土地

福岡市中央区大手門3丁目11-6
価 格|6,100万円
土地面積|実測95.87㎡
用途地域|商業地域
建・容率|80・240%
現 状|古家有更地渡

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩3分。敷地は約29.00坪、接道は南側幅4m公道。大濠公園まで約450m。現況古家有り・解体更地渡し。立地は良いが前面道路と価格は高いかな?


福岡市東区筥松1丁目土地

福岡市東区筥松1丁目土地

福岡市東区筥松1丁目9-2
価 格|7,800万円
土地面積|公簿354㎡
用途地域| 準工業地域
建・容率|60・200%
現 状|古家有現況渡

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩10分。敷地は約107.09坪の角地。古家有現況渡。接道は北東側幅11m公道、北西側幅6m公道。賃貸中店舗(3店舗)有。軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建97.97㎡付事業用地としてこのエリアでお探しの方にはお勧めです。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

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