福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
大手業者の休日明けのせいか、ほぼ倍増の新規登録がありました。
業物の新規が多く、真新しい本物の新規物件は限られ書面申し込みは1件と市況は芳しいとは言えないようで値下げが目立ちました。
想定通り、昨年の売り手市場から買い手市場に市況は変化しているようです。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
ネクサス百道 マイケルグレイヴス棟 3階部分
福岡市早良区百道浜4丁目1-1
価 格｜６,３３０万円
築年月｜1989［H1］年11月
専有面積｜壁芯135.7㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上6階建建3
階部分
総戸数｜22戸
管理費・積立金｜30,600／10,020
市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩10分。平成1年11月築の地上6階建3階部分、壁芯135.7㎡の4LDK。2017年フルリフォーム済。売り物件としてあまり出ない物件で価格は強気です。
中古一戸建て
【書面申込有】福岡市西区姪の浜3丁目中古一戸建て
福岡市西区姪の浜3丁目4-36
価 格｜３,０５０万円
築年月｜2012［H24］年5月
構 造｜木造
土地面積｜63.48㎡
建物面積｜129.17㎡
間 取｜3SLDK
現 況｜空家
市営地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分。敷地は約19.20坪、建物は平成24年5月築の木造3階建て、129.17㎡の3SLDK。シャッター付のビルトインガレージで縦列ですが駐車2台可能。商業地にあり狭小地ですが地下鉄姪浜駅徒歩圏内、築約7年の一戸建てです。目を引く立地と価格の物件でしたが、早速申し込みが入ったようです。
土地
福岡市東区舞松原5丁目土地
福岡市東区舞松原5丁目
価 格｜４,８００万円
土地面積｜
公簿618.58㎡
用途地域｜
第一種低層住居
建・容率｜50・80％
現 状｜古家有現況渡
JR香椎線「舞松原」駅まで徒歩3分。敷地は約187.12坪。接道は角地で北側幅4m公道、西側幅4m公道。新規登録約1か月で1,700万の大幅値下げ、駅近の広い土地で資産価値はある。
筑紫野市二日市西1丁目土地
筑紫野市二日市西1丁目1
価 格｜２,２００万円
土地面積｜公簿135.49㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・500％
現 状｜更地
JR鹿児島本線「二日市」駅まで徒歩5分。敷地は約40.99坪。接道状況は県道7号線沿いの商業地域で手頃な価格。土地の形は不整形だがこんな土地は売れる？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
