福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
即買い物件は無し、まだ高値圏の物件が多く市場には閉塞感があります。
通常業者は買取って商品化の時にリフォームして転売するケースが多かったのですが、現状渡しで転売するケースも目立ちました。市況の悪化で改装せず販売価格を抑えて売却するほうが得策との判断からでしょう。改装工事前には数社から見積もりを取り、後から安物買いの銭失いにならぬようしたいものです。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
MJRザ千早 11階部分
福岡市東区水谷2丁目53-1
価 格｜４,１８０万円
築年月｜2010［H22］年1月
専有面積｜壁芯99.39㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上19階建11階部分
総戸数｜171戸
管理費・積立金｜6,800／10,200
JR鹿児島本線「千早」駅まで徒歩1分。平成22年1月築の19階建11階部分、専有面積99.39㎡の角部屋4LDK。全居室バルコニー付、オール電化マンション、ペット可。同マンションでは数戸売り物件が登録されたが比較したら若干割安感がある。
ベルコリーヌ平尾 2階部分
福岡市中央区平尾4丁目18-35
価 格｜５,９８０万円
築年月｜2016［H28］年2月
専有面積｜壁芯100.36㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上4階建2階部分
総戸数｜20戸
管理費・積立金｜22,600／7,100
7月8日掲載物件、価格改定300万円の値下げです。「西鉄平尾」駅まで徒歩12分。平成28年2月築の4階建2階部分、専有面積100.36㎡の角部屋4LDK。南向きの二面バルコニー、閑静住宅街、ペット2匹飼育可(管理規約に基づく)。ご近所物件シリーズ、愛犬フミちゃんとの散歩コースです。
ハイライフ平尾 305号室
福岡市中央区平尾4丁目7-17
価 格｜９２０万円
築年月｜1977［S52］年9月
専有面積｜壁芯42.97㎡
間 取｜1LDK
階 数｜地上4階建3階部分
総戸数｜19戸
管理費・積立金｜2,500／15,000
「西鉄平尾」駅まで徒歩8分。昭和52年9月築の4階建3階部分、専有面積42.97㎡の1LDK。徒歩2分のバス停や目前のコンビニなど、生活環境良好です。ご近所物件シリーズ、年末ぐらいになると思いますが同マンションの別の部屋で競売物件が出てくるようです。会員様は確認してみてください。
その他
福岡市早良区西新5丁目店舗
福岡市早良区西新5丁目6-8
価 格｜４,７００万円
築年月｜2018［H30］年11月
構 造｜木造
土地面積｜
公簿49.58㎡
建物面積｜
58.42㎡
間 取｜
3SK
現 況｜空家
市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩5分。敷地は約15.00坪、建物は平成30年11月築の木造2階建、建物面積58.42㎡の3SK。西新商店街の路地にある店舗、事務所や店舗のほかリフォームすれば店舗兼住宅としても可。店舗として利用の場合、西新商店街組合費：月額3,000円（任意加入）が必要。このエリアでお探しの方にはお勧めですが価格は高いかな？※写真は建設前土地の航空写真です。
土地
福岡市西区内浜2丁目土地
福岡市西区内浜2丁目3-10
価 格｜５,６００万円
土地面積｜公簿264.59㎡
用途地域｜
第一種中高層住居専用地域
建・容率｜60・150％
現 状｜古家有更地渡
市営地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩9分。敷地は約80.04坪。接道は南東側幅5.5m公道。古家有更地渡、南東面道路のため陽当たり良好。駅まで徒歩圏内、このエリアでお探しの方にはお勧めです。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
