宅建協会ふれんず｜2022年8月13日の新着オススメ物件｜新着物件総数29件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年8月13日の新規登録物件数は29件中、ピックアップは3件でした。

お盆休み中の方も多いと思いますが、先日は関東地方周辺に台風8号が直撃したので大変だったようですね。自然には抗えないが出来る事はあります、正確な情報を精査して災難に備えることです。そんな中、世界一のコロナ感染者数で右往左往する日本の受難は今後も続くのでしょうね。

私も昨日はお墓参りをしてきましたが、それ以外は世間のお盆休み中もオンライン面談で絶賛仕事中です。特に不動産セカンドオピニオンの依頼が多く、不動産購入に不安を感じる方が増えてきていると実感します。

お客様の問い合わせには時間の許す限り対応するつもりですが、身の丈を超える仕事にならないようご相談者と私のスケジュール調整が必要となります。ご迷惑をお掛け致しますが何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

2022年7月5日の成約物件

7月5日の福岡県全体での成約数は17件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では13件の成約でした。

7月5日の福岡都市圏の成約物件は4件でした。

最低価格は早良区室見4丁目のマンション

登録価格370万円で成約

最高価格は東区香椎駅3丁目の店舗

登録価格11,000万円　→　9,500万円で成約

★7月5日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

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新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

2022年8月13日のピックアップ物件

2022年8月13日の新規登録物件数は29件中、ピックアップは3件でした。

敢えてピックアップはしてませんが、また傾斜マンションが登録されました。検討する際は『マンション名』と『建て替え』でGoogle検索してみて下さい。火のない所に煙は立たぬです。

マンション

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（リノベマンション）ベルザ西公園

市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩7分。昭和59年3月築の11階建7階部分、56.44㎡の2LDK。建物名に物件PR（ここでは“リノベマンション”）は記載は出来ません。物件写真に物件に関係ない写真でPRをする事も出来ません。協会に報告しています。

物件詳細PDF

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戸建

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福津市若木台4丁目中古一戸建て

JR鹿児島本線「東福間」駅まで徒歩10分。敷地は約65.10坪。建物は昭和57年2月築の木造、104.74㎡の4LDK。6月の新規登録時1,780万円からの値下げ。最寄り駅まで徒歩圏内の築古物件です。

物件詳細PDF

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土地

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糟屋郡篠栗町大字乙犬土地

JR篠栗線「門松」駅まで徒歩23分。敷地は約268.88坪。1月の新規登録時1,970万円、造成工事（土留擁壁設置）後の再販のようです。

物件詳細PDF

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【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。