福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年5月13日の新規登録物件数は59件中ピックアップしたのは3件です。即買い物件は無し、業者の熱は感じますがなかなかこれといった物件はでないものですね。
5月12日の成約登録物件は5件、5月12日に成約した物件は2件、5月7日が1件、それ以外の2件は4月にかけて成約した物件です。
| 最低価格は早良区祖原のマンション1Rオーナーチェンジ物件 |
| 登録価格300万円 → 290万円で成約 |
| 最高価格は東区香椎照葉2丁目のマンション |
| 登録価格3,280万円 → 3,200万円で成約 |
| ★5月12日の成約一覧はこちら★ |
想定通りGW後の出足は芳しくないようですね。値段交渉があっての成約が増えており、今後の動きに注視しています。
ふれんずには相変わらず業物物件が各業者から大量に登録されています。その中でも売主物件は、多くの不動産業者が情報を掲載しています。一般エンドユーザーは『なぜこうなるのか？』と思う人も多いのではないでしょうか。ちょっと不動産時事放談で取り上げてみました。ぜひご覧ください!
株式市場も2万円を回復し、小康状態になり先行きが読めないので一旦利益確定しました。日夜、不動産市場とも相関性の高い情報取得に励んでいるのでオーバーワーク気味です。14日から緊急事態宣言も解除される事になったようなのので、少し一休みしたいと思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
パークハウス福間 3階部分
福津市中央1丁目16-6
価 格｜１,１９０万円
築年月｜
1995［H7］年2月
専有面積｜ 壁芯76.93㎡
間 取｜ 3LDK
階 数｜地上14階建3階部分
総戸数｜206戸
管理費・積立金｜6,500／11,540
JR鹿児島本線「福間」駅まで徒歩10分。平成7年2月築の14階建3階部分、76.93㎡の3LDK。2020年5月にリフォーム済。最寄り駅まで徒歩圏内、手頃価格なのでこのエリアでお探しの方にはいかがかな。
中古一戸建て
糸島市二丈深江中古一戸建て
糸島市二丈深江1147-15
価 格｜８００万円
築年月｜1984［S54］年11月
構 造｜木造
土地面積｜公簿103.39㎡
建物面積｜106.49㎡
間 取｜3SDK
現 況｜空家
JR筑肥線「筑前深江」駅まで徒歩5分。敷地は約31.28坪。建物は昭和59年11月築の木造スケルトン状態で建物面積106.49㎡。2017年に店舗付住宅として400万円で販売されていた物件、買取後再販か？
土地
福岡市中央区清川3丁目土地
福岡市中央区清川3丁目5-8
価 格｜２,１８０万円
土地面積｜実測60.53㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・400％
現 状｜更地
「西鉄平尾」駅まで徒歩13分。敷地は約18.31坪の商業地。接道は一方で西側幅5.2m公道。最寄り駅までは若干距離がある。狭小地ですが那珂川沿いの希少物件。例えば1階を飲食店などにして2-3階を居宅にするなど、職住一体の建物を建てても面白いかも。このエリアでお探しの方にいかがでしょうか？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
