パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年8月28日の新着オススメ物件｜新着物件総数45件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年8月28日の新規登録物件数は45件中、ピックアップは4件でした。

コロナ禍の中、残暑厳しい状況ですが世界的な金融緩和から年内にテーパリング（量的緩和の縮小）に舵を切る方向に動き出しました。

FRB議長、テーパリング「年内適切」も時期触れず　デルタ変異株に警戒
REUTERS｜ロイター

実体経済への影響を見極め、ソフトランディング出来るのか注視していく必要があります。その他アフガン問題など地政学リスクもあり、予断を許さない現状も想定した備えはしておきたいものです。

2021年8月21日の成約物件

8月21日の福岡県全体での成約数は22件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。

8月21日の福岡都市圏の成約物件は16件でした。

最低価格は筑紫野市大字筑紫の土地

登録価格30万円　→　20万円で成約

最高価格は南区平和2丁目の中古一戸建て

登録価格6,980万円で成約

★8月21日の成約一覧はこちら★

値引き成約が散見され、物件によっては価格交渉出来る可能性があります。しかし人気の売れ筋物件は取り合いとなり、価格交渉はなかなか難しいですね。

足元では上がりすぎた高価格帯の物件の動きが鈍くなってる感じもあり、日々市場の動きを注視しています。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

ペーパーレス化

福岡を中心とした倒産情報や企業情報、コラムなどが掲載してある東経情報を年間購読しています。

その中の特集記事に「進んでいますか？ペーパーレス」が以下のとおり掲載されています。（要約しています）

進んでいますか？ペーパーレス
インターネットを利用したシステム上での受発注はまだ31.7％、残りの7割弱はFAXか電話、決まった形式ではないメールなどアナログな手法によるものとのこと。
特に物流業界の99％は中小企業で、企業間の電子化率は16.8％とペーパーレス化が最も進んでいない業種である。ある大手物流会社が使う伝票は年間400万枚にもなり、全て電子化すれば人件費を中心に年間3,533億円ものコストダウンつながると試算されている。
大半の物流業者が必要性は認めつつも、現状では作業が出来ているため、お互いに他社を見つつためらっている。
東経情報｜2021.8/30九州版

この現状が日本の労働生産性の低さにつながっています。

肌感覚として銀行や不動産業も同様にペーパーレス化に遅れているように感じます。私はインターネットの普及を見据え、1997年に最初のHPを立ち上げ【223スタイル】の原型を創りました。

ようやく時代が追いついてきた事を改めて実感しています。アナログ大国：日本も、今後は否応なしに少しづつ変わっていくのではないでしょうか。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。