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宅建協会ふれんず|2022年9月7日の新着オススメ物件|新着物件総数27件中1件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

本日の堤猛雄 ちょっとひと言。

2022年9月7日の新規登録物件数は27件中、ピックアップは1件でした。

9月6日はMYふれんず登録からの新規登録物件メールが送られてきませんでした。そのため【パトふれくん】の配信が出来ませんでした。何かのトラブルかな?宅建協会からは特にアナウンスもなく、過去にも同様のトラブルがあっていたので『またか』って感じでですけど。昨日は配信されたので良かったです。

2022年7月28日・29日の成約物件

7月28日の福岡県全体での成約数は28件、福岡都市圏以外(北九州・筑豊・筑後)では14件の成約でした。

7月28日の福岡都市圏の成約物件は14件でした。

最低価格は中央区荒戸3丁目のマンション
登録価格280万円 → 240万円で成約
最高価格は早良区西新4丁目のマンション
登録価格8,600万円で成約
★7月28日の成約一覧はこちら★

7月29日の福岡県全体での成約数は63件、福岡都市圏以外(北九州・筑豊・筑後)では28件の成約でした。

7月29日の福岡都市圏の成約物件は35件でした。

最低価格は博多区東光1丁目のマンション
登録価格390万円 → 350万円で成約
最高価格は糟屋郡志免町志免4丁目の土地
登録価格20,000万円で成約
★7月29日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。


新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v

MYふれんず新規登録

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2022年9月4日のピックアップ物件

2022年9月7日の新規登録物件数は27件中、ピックアップは1件でした。

ピックアップに値する物件は皆無でした。

姑息な新規登録を繰り返す業者は無くなりません。それが不動産業界の常識なのでしょう。新規登録を心待ちにする一般ユーザーにはどう見えるのでしょうか?

一旦、物件を登録すれば情報は3か月間はふれんずに掲載され続けます。その間に専任物件の場合には登録情報の管理画面で把握できるアクセス等を売主に報告したりするはずですが、物件を削除後、新規登録すれば今までのアクセスも消えてしまうため、アクセス情報を報告する術がなくなるはずです。

売主から手数料を得られる買取再販業者等の一般媒介物件は、それの報告義務が無いので躍起になって新規登録を繰り返すのでしょう。いずれにせよ新規登録情報を得るためにふれんずのMY登録を利用する一般ユーザーは、本物の新規登録情報を待っています。

集客するために不正な新規登録を繰り返す輩が一定数いることは確かです。そんな姑息な登録する業者に仲介手数料を払う価値があるのかな?別の見方をすれば情報を見れば業者の質を見極めるヒントにもなるのです。

戸建て


大野城市つつじケ丘3丁目中古一戸建て

大野城市つつじケ丘3丁目中古一戸建て

大野城市つつじケ丘3丁目
価 格|3,790万円
築年月|1998[H10]年5月
構 造|軽量鉄骨
土地面積|公簿294.5㎡
建物面積|175.52㎡
間 取|4SLDK
現 況|空家

パトふれくんチェックポイント

西鉄「下大利」駅までバス24分、南山手四角バス停まで徒歩2分。敷地は約89.09坪。建物は平成10年5月築の軽量鉄骨、175.52㎡の4SLDK。先週新規登録後に登録情報を抹消して再度不正に新規登録を繰り返しています。宅建協会に報告していますが無くならない不正登録でしょうか。

物件詳細PDF



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

お客様専用ダイヤル0120-356-223

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