新着くん|2019年11月7日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2019年11月7日の新着オススメ物件|新着物件総数51件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

高額物件の大幅値下げが目立ちます。県民所得の高いとは言えない福岡でバブっていた不動産価格、誰が買うのかな?

不況になればなるほど忙しくなる弊社、バブっていた頃は冷静に市場を見極め下がり相場を想定して準備していました。楽観視はしていません、昨年までのようなバブルは今のところ想定していません。これという物件と出会うには何が必要か?

簡単そうで簡単ではない、この道30年かかって辿り着いた不動産業は奥が深い。


新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

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中古マンション


ローレルコート大濠 5階部分

ローレルコート大濠

福岡市中央区大濠7丁目7-11
価 格|6,480万円
築年月| 2003[H15]年2月
専有面積| 壁芯110㎡㎡
間 取|2SLDK
階 数|地上6階建5階部分
総戸数|15戸
管理費・積立金|19,500/12,650

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

9月27日の登録価格7,500万円から1,020万円の大幅値下げ!市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩11分。平成15年2月築の地上6階建5階部分、壁芯110㎡の2SLDK。希少性のある住所が大濠1丁目の物件だが高額物件の売れ行きは厳しいものがある。



中古一戸建て


福岡市中央区御所ケ谷中古一戸建て

福岡市中央区御所ケ谷中古一戸建て

福岡市中央区御所ケ谷1-22
価 格|12,500万円
築年月|1992[H4]年7月
構 造|軽量鉄骨
土地面積|公簿264.46㎡
建物面積|239.97㎡
間 取|6LDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

9月19日掲載物件、1,000万円の値下げ。高住宅街の希少物件ですが…。市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩8分。敷地は約80坪、平成4年7月築の鉄骨造3階建、建物面積239.97㎡の8SLDK。閑静住宅街、駐車場2台分、電動シャッター。


糸島市前原駅南2丁目中古一戸建て

糸島市前原駅南2丁目中古一戸建て

糸島市前原駅南2丁目15-3
価 格|880万円
築年月|1990[H2]年7月
構 造|木造
土地面積|公簿178.85㎡
建物面積| 92.32㎡
間 取|3LDK
現 況|所有者居住中

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

JR筑肥線「筑前前原」駅まで徒歩9分。敷地は約54.10坪。建物は平成2年7月築の木造2階建て、92.32㎡の3LDK。駅徒歩圏内で手軽な価格ですが、再建築時の擁壁の再構築が必要。合わせて建物の状況とリフォーム費用がいくらかかるかな?



土地


福岡市南区市崎1丁目土地

福岡市南区市崎1丁目土地

福岡市南区市崎1丁目17-28
価 格|5,000万円
土地面積|公簿83.14㎡
用途地域|商業地域
建・容率|80・400%
現 状|古家有

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

「西鉄平尾」駅まで徒歩5分。敷地は約25.15坪。筑肥新道沿いの商業地域。現在賃貸中で退去後、解体更地渡し。狭小地で当社事務所の近くにあります。現在、オシャレな不動産屋さんが営業中ですが…。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


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