パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年6月24日の新着オススメ物件｜新着物件総数38件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年6月24日の新規登録物件数は38件中、ピックアップは3件でした。

業者の休日が多い水曜日の登録で下が想定していたより登録数は多かったですね。しかし中身を見るといつもルーティンワーク登録する業者や、登録が少なくなる日を狙って水曜日の常連組が目立ちます。

大手業者の登録も散見され、増えすぎた業者の数に見合う成約が少ないのでしょう。増えすぎた業者と需要のバランスは今後需給ギャップとなり、業者の淘汰も増加していくものと想定しています。

相談出来る業者は少なく、不動産業者の質の向上がポイントです。コロナ禍の中で右肩上がりの業績のところとの差は何か？目先に囚われずに少なくとも5年先のビジネスモデルに着手することです。

2021年6月17日の成約物件

6月17日の福岡県全体での成約数は18件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では5件の成約でした。

6月17日の福岡都市圏の成約物件は13件でした。

最低価格は東区西戸崎4丁目のマンション

登録価格370万円　→　350万円で成約

最高価格は早良区百道2丁目のマンション

登録価格4,680万円　→　4,600万円で成約

★6月17日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

不動産セカンドオピニオン

昨日の新聞の折り込みの中に【三井のリハウス】のチラシが入っていました。破棄しようとしていたところ、ふと目に入ったのが【不動産のセカンドオピニオン】の文字。

堤エステートでは【不動産セカンドオピニオン】のサービスを始めてそろそろ20年になります。きっかけは約20年前に今は亡き父が患った病気の治療で行き詰まり、すがる思いでまだまだ日本に根付いてなかった医療のセカンドオピニオンの先駆者を訪ねたことに始まります。その時、私が受けたセカンドオピニオンでとても助けられ『こんなサービスが不動産でもあるべきだ』と強く感じ、すぐに創ったサービスです。

とても思い入れのあるサービスですがここ数年、様々な不動産業者が【不動産オピニオン】という名称でサービスを提供しています。今までも堤エステートのホームページにあるオリジナルサービスを模倣する業者は後を絶ちません。

さらに残念なことに模倣する業者とトラブルになった一般ユーザーが相談に来られることもありました。その時の相談内容をお聞きしてとてもやりきれない気持ちになり深い憤りを感じたものです。

堤エステートのサービスは『自分がお客様の立場になった時に欲しいサービス』として創ったものです。商標登録を取らずにこの独自サービスが世に広がるのであればとの思いもあり、私より有能な方が更なるサービスが世に出てくることも期待しています。

しかし志もスキルも無く、営業ツールの一環としてサービスを提供しているとしか思えないようなパクリ業者が多いのはとても不快な気分にもなります。

堤エステートのサービスの名を汚すような業者には、今後それなりの対応をさせていただきます！

三井さん【不動産のセカンドオピニオン】というサービスを提供するからには、ぜひ良い仕事をして下さい。

宅建協会ふれんず｜2021年6月24日の新着オススメ物件｜新着物件総数38件中3件

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新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。