福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年7月23日の新規登録物件数は31件中ピックアップしたのは3件、書面申し込み1件です。
連休を控えてコロナ禍のでの巣籠りで不要不急の動きは天候の崩れも相まって、不動産購入の意欲は高まるとは思えません。慌てて買うほど良い物件は少なく、新聞には不動産業者のチラシ広告が多く入っていました。しかし完成後・売れ残り物件のオンパレード、一時的に盛り上がった感のあったマインドもコロナ感染増加でマインドは下向きになっている気がします。
7月22日の福岡県全体での成約登録数は15件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。
7月22日の福岡都市圏の成約登録物件は9件、7月22日に成約した物件は1件、6月2日から7月21日に成約した物件は8件でした。
| 最低価格は糸島市志摩野北の土地 |
| 登録価格150万円で成約 |
| 最高価格は筑紫野市針摺西2丁目の土地 |
| 登録価格3,220万円で成約 |
| ★7月22日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。
任意の成約報告とはいえ、福岡県下の不動産業者数：約5200社の成約件数と思えない少なさです。正確な成約データは堤エステートの不動産データマイニングにしかありません。
この連休もコロナの影響でGOTOキャンペーンも中途半端感が否めません、更に天候も悪く動きずらい…。
そんな最中、堤エステートは商談等で大忙しですが、1日だけ愛犬フミちゃんの里帰りに行こうと宮崎のブリーダーさんの所に行く予定でした。しかし感染者の多い福岡から行くのはご迷惑かなと感じて延期することにしました。
2歳になったフミちゃんと、愛情深く育ててくれたブリーダーさんのご家族とフミちゃんのお母さんにとの再会は少しタイミングをみて行こうと思います。連休中は感染に気を付けて仕事に邁進します！
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
ヴェルデコート城南壱番館 10階部分
福岡市城南区別府7丁目5-33
価 格｜３,９８０万円
築年月｜
2004［H16］年11月
専有面積｜ 壁芯89.94㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上13階建10階部分
総戸数｜98戸
管理費・積立金｜10,700／18,300
市営地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩9分。平成16年11月築の13階建10階部分、89.94㎡の4LDK。500万円の値下げ。3面ルーフバルコニーは個人的に好みです。
エイルマンション博多駅東 4階部分
福岡市博多区東光2丁目16-29
価 格｜２,９８０万円
築年月｜
2003［H15］年6月
専有面積｜ 壁芯70.65㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上14階建13階部分
総戸数｜93戸
管理費・積立金｜15,600／12,360
4月7日掲載物件、3,480万円→2,980万円の値下げ。JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩8分。平成15年6月築の14階建4階部分、78.69㎡の3LDK。JRと地下鉄のダブルアクセスで最寄り駅までいずれも徒歩圏内。総戸数は多いが管理費等の維持費は約3万円。
その他
那珂川市今光1丁目倉庫
那珂川市今光1丁目75
価 格｜６,１００万円
築年月｜1992［H4］年2月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜公簿578㎡
建物面積｜ 242.65㎡
間 取｜倉庫
現 況｜空家
JR博多南線「博多南」駅まで徒歩11分。敷地は約174.85坪。建物は平成4年2月の鉄骨造、242.65㎡の平家倉庫。先月7,000万円から6,100万円の値下げ。倉庫の需要は結構高いニーズに合えば面白い。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
