福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
書面申し込みは無く、業者の休日前で登録物件も少なかったです。
不動産価格はどうやって決まるのでしょうか？
多くの値付けは取引比較事例がメインになりますが、売主様に抵当権があれば売買決済時に抹消できる金額が基本となります。上昇相場では抵当権が抹消できる金額で売れますが、下落相場では売るに売れない事になります。やはり買値（買うときの値段）をいかに安く購入するのが大事だという事です。
購入前には調べておいて損はないと思います
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
薬院パーク・ファミリア 4階部分
福岡市中央区薬院3丁目11-36
価 格｜１,７９０万円
築年月｜1980［S55］年7月
専有面積｜78.23㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上10階建建4階部分
総戸数｜39戸
管理費・積立金｜9,063／10,910
西鉄「薬院」駅まで徒歩5分。昭和55年7月築の地上10階建4階部分、78.23㎡の3LDK。200万円の値下げ、旧耐震構造で築古ですが人気の薬院に立地します。
中古一戸建て
福岡市東区高美台3丁目中古一戸建て
福岡市東区高美台3丁目20-2
価 格｜３,３８０万円
築年月｜2005［H17］年6月
構 造｜軽量鉄骨
土地面積｜公簿238.63㎡
建物面積｜139.81㎡
間 取｜5LDK
現 況｜所有者居住中
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩18分、高美台三丁目バス停まで徒歩2分。敷地は約72.19坪、建物は平成17年6月築の軽量鉄骨2階建て、139.81㎡の5LDK。510万円の大幅値下げ、有名ハウスメーカーの施工でオール電化。
福岡市城南区茶山4丁目中古一戸建て
福岡市城南区茶山4丁目25-10
価 格｜５,３００万円
築年月｜1988［S63］年12月
構 造｜木造
土地面積｜公簿286.07㎡
建物面積｜222.1㎡
間 取｜3SLDK+4SLDK
現 況｜所有者居住中
市営地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩4分。敷地は約86.54坪。建物は昭和63年12月築の木造2階建て、222.1㎡の1階が3SLDK、2階が4SLDKで玄関も2ヶ所有り。駅近物件、建物が広く2世帯住宅向きの物件
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
