パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年7月12日の新着オススメ物件｜新着物件総数62件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
- エンゼルブレッサ西新中央 3階部分
- 糸島市波多江駅南1丁目タウンハウス

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年7月12日の新規登録物件数は62件中、ピックアップは2件でした。

前日同様に買取再販業者の新規登録が散見されました。売れ残っていた在庫も何とか売れて仕入れたのでしょう。

お世辞にも安いと言えない価格でありますが、仕入金額自体が上がっている現状では仕方がないことでもあります。登録数だけ増えてもピックアップに値する物件は少なく、夏枯れ相場の様相です。

2021年7月5日の成約物件

7月5日の福岡県全体での成約数は20件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。

7月5日の福岡都市圏の成約物件は14件でした。

最低価格は太宰府市朱雀2丁目のマンション 1K オーナーチェンジ

登録価格1,600万円　→　1,500万円で成約

最高価格は糸島市志摩芥屋の土地

登録価格3,000万円で成約

★7月5日の成約一覧はこちら★

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堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

価格が上がる物件

売れずに放置していた物件の価格を上げて新規登録する業者が目立ってきました。

今回は特に売れないアパート等の投資物件の登録が増えましたが、プロのなら買わない価格です。しかし高価格帯なので業者にとっては売買価格に連動する仲介手数料が魅力的なのでしょう。

投資物件を欲する『自称投資家』の方からの相談は絶えませんが、耳障りの良い話はせずに現実をお伝えしています。

詐欺的な投資セミナーで煽られる人は多く、それだけお金の不安を抱えている人が多いという事でしょう。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。