福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年10月18日の新規登録物件数は33件中ピックアップは3件、うち書面申し込み1件です。
昨日に比べ登録数は激減しました。目を引く物件は少なく、週末にオープンハウスが多いようで不動産業者も忙しかったのかな？
10月11日の福岡県全体での成約登録数は28件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。（1週間前の10月11日の福岡県全体での成約登録数は19件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約）
10月11日の福岡都市圏の成約登録物件は22件でした。（1週間前の10月11日の福岡都市圏の成約登録物件は13件）
| 最低価格は中央区薬院1丁目のマンション |
| 登録価格550万円 → 520万円で成約 |
| 最高価格は西区姪の浜2丁目のマンション |
| 登録価格3,490万円で成約 |
| ★10月11日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
適正価格を知らずに買っても買う人が満足ならOKですが、売却するときに適正価格だったか否かを知ることになるでしょう…。
資産価値を維持出来る物件とはどんな物件なのか？
それを知って買う価値観を持てるのが、堤エステートの会員制システムです。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
藤和城西コープ 402号室
福岡市城南区別府4丁目13-29
価 格｜１,６９０万円
築年月｜1974［S49］年7月
専有面積｜壁芯84.5㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上7階建4階部分
総戸数｜148戸
管理費・積立金｜7,500／16,370
市営地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩10分。昭和49年7月築の7階建4階部分、84.5㎡の3LDK。リノベーション済。昨年12月に新規登録時は2,180万円→2,080万円→1,980万円→1,930万円→1,690万円の値下げです。
中古一戸建て
福岡市中央区笹丘2丁目中古一戸建て
福岡市中央区笹丘2丁目8-17
価 格｜１３,８００万円
築年月｜2020［R2］年3月
構 造｜軽量鉄骨造
土地面積｜公簿361.23㎡
建物面積｜183.33㎡
間 取｜4SLDK
現 況｜所有者居住中
市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩26分。敷地は約109.27坪。建物は令和2年3月築の軽量鉄骨造、183.33㎡の4SLDK。3月に建ったばかりのセキスイハイムの家です。（写真は建築前の状態）資産価値を維持出来るのかはお問い合わせください。
土地
【書面申込有】福岡市東区松崎4丁目土地
福岡市東区松崎4丁目16-28
価 格｜２,３８０万円
土地面積｜公簿156.71㎡
用途地域｜第一種中高層住居
建・容率｜60・100％
現 状｜更地
JR鹿児島本線「千早」駅まで徒歩10分。敷地は約47.4坪。接道は一方で北東側幅4.5m私道。新築用地として買いが入ったのでしょう。新築需要は一定数あります。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
