宅建協会ふれんず｜2020年10月17日の新着オススメ物件｜新着物件総数94件中6件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年10月17日の新規登録物件数は94件中ピックアップは6件、ワンクリック仲介が1件でした。

先日の登録数より増えましたが、仲介を重ねて依頼出来る一般仲介物件を各業者が新規登録するパターンが目立ち、登録数は増えても肝心の良い物件は少なく、売り上げ減に喘ぐ業者の必死さが伝わります。

そして3日連日のワンクリック仲介が登録されていましたが、売主が価格改定しているに仲介業者は改定前の金額で堂々と登録…。売主の値下げも確認せず新規登録するとは売主の物件をきちんと確認もせずに登録している証であり、いかに適当に物件登録しているのかわかるものです。

30物件までの追加登録なら費用がかからないふれんずへだから安易に登録をするのでしょうが、ふれんずは宅建協会に登録した業者の共同ツールであり、MYふれんず登録した一般ユーザーには希望カテゴリの20物件しかメールに掲載されません。一部の業者が適当に枠を使うと善良な業者の新規登録物件ははじかれてしまいます。

ルールを守り同じ会費を払う業者との不公平感があってはならない！

何より一般ユーザーも新鮮な物件を欲しており、意味のない登録は情報の質を落とします。

ふれんずの情報の質を高め、消費者に良い物件を供給するように出来れば、不動産業者にとってもプラスになると確信しています。堤エステートは不正登録を発見したらその都度、宅建協会にエビデンスを付けて報告しています。しかし私の貴重な時間を浪費するたびに深い憤りを感じています。

不正登録を何度も続ける不動産業者に告ぐ、即刻やめろ！！

10月10日の福岡県全体での成約登録数は26件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。（1週間前の10月10日の福岡県全体での成約登録数は16件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では8件の成約）

10月10日の福岡都市圏の成約登録物件は15件です。（1週間前の10月10日の福岡都市圏の成約登録物件は8件）

最低価格と最高価格は1週間前に掲載したものと変わりありません。

最低価格は宗像市神湊の土地

登録価格70万円万円で成約

最高価格は大野城市筒井3丁目のマンション　築2年のマンション！

登録価格3,448万円で成約

★10月10日の成約一覧はこちら★

成約数の伸びが少なく売れる物件不足は深刻です。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで落札価格と成約データを分析して相場観を養って下さい。

先日のパトふれくんにも記載しましたが、成約報告は任意登録のため不動産業者の都合で登録されるので、翌日のデータ収集だと数字がぶれる事が多く1週間間隔あけてデータ検証する事にしました！不動産価格の透明化に向け日々アップデートしていきます。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。