福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年4月21日の新規登録物件数は46件中ピックアップしたのは4件でした。即買い物件は無し。昨日同様に目ぼしい物件は少なく、市場にも自粛ムードが漂っています。
4月20日の成約物件は11件で以下の通りです。
| 最低価格は糟屋郡篠栗町尾仲のマンション |
| 登録価格1,100万円 → 1,050万円で成約 |
| 最高価格は中央区大手門2丁目のマンション |
| 登録価格3,980万円 → 3,900万円で成約 |
| ★4月20日の成約一覧はこちら★ |
| 成約事例PDFの物件は前日1日分のみを検索していますが、対象日以外も表示される場合があります。正確な登録された成約件数はこの表の上に表示している件数です。 |
ピックアップした物件が成約したようです。売れている物件をみていると、売るプロの業者は流石だなと感じます。
高値売却はやはりふれんずに掲載することをお勧めします。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
ライオンズマンション平尾グランフォート 1階部分
福岡市中央区平尾4丁目18-15
価 格｜３,５８０万円
築年月｜
2005［H17］年5月
専有面積｜ 壁芯82.78㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上4階建1階部分
総戸数｜20戸
管理費・積立金｜13,900／17,380
7月11日掲載物件、570万円の大幅値下げ。昨日の『ちょっとひと言』書いた【所有者居住中】から【空家】になった物件。「西鉄平尾」駅まで徒歩12分。平成17年5月築の4階建1階部分。1階住戸ですが建物の構造上、実際は2階相当の高さに位置するお部屋とのこと。専有面積82.78㎡の3LDK。広々ルーフテラス付き、床暖房等設備やウォークインクローゼット等収納も充実。駐車場はシャッターゲート付きの屋内。2018年大規模修繕済。ご近所物件シリーズでお散歩コースにある物件。閑静な住宅街だけど最寄り駅までは若干距離があるかな。
中古一戸建て
糟屋郡新宮町美咲2丁目中古一戸建て
糟屋郡新宮町美咲2丁目4-10
価 格｜２,３８０万円
築年月｜2010［H22］年10月
構 造｜木造
土地面積｜公簿123.44㎡
建物面積｜97.71㎡
間 取｜4K
現 況｜所有者居住中
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩5分。敷地は約37.34坪。建物は平成22年10月築の木造2階建て、97.71㎡の4K。新築一戸建てを供給しているメーカーの注文住宅。JR鹿児島本線の線路沿いが気になりますが、駅近の物件。このエリアでお探しの方にはお勧めです。
その他
福岡市南区高宮1丁目店舗・事務所
福岡市南区高宮1丁目5-8
価 格｜２,４８０万円
築年月｜
1979［S54］年3月
専有面積｜ 壁芯77.65㎡
間 取｜店舗+住居
階 数｜地上7階建1階部分
総戸数｜19戸
管理費・積立金｜12,630／9,830
「西鉄平尾」駅まで徒歩4分。高宮通り沿いの分譲マンション（高宮カステリア）の1階部分。店舗の奥は住居タイプになっている模様。昭和54年3月築の7階建1階部分、77.65㎡の店舗+住居タイプスペース。駅近の物件で職住一体のライフスタイルはありかも。
土地
福岡市中央区今泉1丁目土地
福岡市中央区今泉1丁目10-6
価 格｜５５,０００万円
土地面積｜公簿279.33㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・400％
現 状｜更地
「西鉄福岡」駅まで徒歩4分。敷地は約84.5坪。接道は一方で南西側幅5.5m公道。福岡の中心部にあり、駅近の商業地。現在は建物解体済で更地。価格はさておき希少物件です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
