パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年10月7日の新着オススメ物件｜新着物件総数96件中7件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年10月7日の新規登録物件数は96件中ピックアップは7件、うちワンクリック仲介が1件、書面申込有りは2件でした。

3連休を前に各業者の登録数が爆増しました。そしていつもながら新規登録要件の価格変更を逆手にとり、価格を上下させ登録する業者が散見されました。

しかし今回の連休のお天気は土曜だけが晴れマークと優れないようです。お天気が悪いと行楽に行けず、逆に集客には良いかもしれませんね。

昔、営業マン時代に聞いた言葉で『雨の日の来客は真剣味があり決まる』そんなことを思い出します。ただ現状では割安感の物件が少なく、業者の思惑通りにいくのか懐疑的に見ています。

2022年8月28日の成約物件

8月28日の福岡県全体での成約数は35件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では16件の成約でした。

8月28日の福岡都市圏の成約物件は19件でした。

最低価格は西区城の原団地5のマンション

登録価格1,200万円　→　1,150万円

最高価格は糟屋郡新宮町杜の宮3丁目の中古一戸建て

登録価格4,280万円　→　4,200万円で成約

★8月28日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

行ってみたい！

"Le Petit Chef"（リトルシェフ）はプロジェクションマッピングを駆使して、テーブル上に映し出された小さなシェフ👩‍🍳が料理を作ってくれるという楽しい仕掛けのレストラン。かわいすぎる😋。pic.twitter.com/h92dd70rwH
— sangmin.eth | Dify Ambassador (@gijigae) October 6, 2022

いいアイデアですね！まさに食はエンタメ！料理が来るまで飽きさせない演出です。

気になったニュース

カナダ産木材、対日32%安　10～12月
日本経済新聞

建築費の高騰の要因だった木材の価格。落ち着いてきて良かったです。だからと言って買い需要が盛り上がるのかはわかりませんが、良いニュースです。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。