新着くん|2019年9月6日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2019年9月6日の新着オススメ物件|新着物件総数112件中7件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

またしても100物件超えの新規登録でした。売主自らの大幅値下げ、不動産市況悪化が進み多くの従業員を抱える大手仲介会社の業物物件の新規登録も目立ちました。

仲介業者は売る物件がなければ事業が成り立ちません、新着情報という多くの人が目にする情報に掲載したいのは当然、問い合わせを待ちわびているのです。

成約して初めて仲介手数料を得られる不動産業のルール、私のようにお客様の目線にたって買いを勧めない業者はあまりお目にかかったことはありません。お客さんの顔が札束に見えたら終わり、そうならない仕組みを堤エステートでは実現しています。

不動産業は素晴らしい仕事、旧態依然の不動産業をぶっ壊していきたいと思います!

中古マンション


のむら貝塚ガーデンシティ七番館 10階部分

のむら貝塚ガーデンシティ七番館

福岡市東区箱崎5丁目11-7
価 格|1,750万円
築年月|1992[H4]年2月
専有面積|壁芯86.15㎡
間 取|3LDK
階 数|地上12階建10階部分
総戸数|156戸
管理費・積立金|7,200/11,780

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄箱崎線「貝塚」駅まで徒歩7分。平成4年2月築の12階建10階部分、専有面積86.15㎡の最上階。奥行き2mの南面バルコニーと北側洋室には独立バルコニー付。ペット相談。このエリアでお探しの方にはお勧めです。


東カン第二キャステール 808号室

東カン第二キャステール

福岡市博多区比恵町1-18
価 格|1,150万円
築年月|1975[S50]年6月
専有面積|壁芯54.66㎡
間 取|2LDK
階 数|地上13階建8階部分
総戸数|160戸
管理費・積立金|11,150/5,400

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「東比恵」駅まで徒歩12分。昭和50年6月築まで13階建8階部分、専有面積54.66㎡の2LDK角部屋。事務所使用可、2019年5月リフォーム完了130万円の値下げ、旧耐震構造、築古ですが希少性の高い事務所可物件。


ペルル和白 2階部分

ペルル和白

福岡市東区和白3丁目6-20
価 格|1,248万円
築年月|1996[H8]年11月
専有面積|壁芯68.94㎡
間 取|2SLDK
階 数|地上9階建2階部分
総戸数|30戸
管理費・積立金|7,370/9,640

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

7月13日掲載物件が価格改定、50万円の値下げです。JR香椎線「和白」駅まで徒歩4分。平成8年11月築の9階建2階部分、専有面積68.94㎡の2SLDK。内装リフォーム済、照明器具付、ペット不可。駅近くですが小家族向き、このエリアでお探しの方にはお勧めです。


ネクサスワールドクールハース棟 112号室

ネクサスワールドクールハース棟

福岡市東区香椎浜4丁目1-9
価 格|4,980万円
築年月|1991[H3]年5月
専有面積|壁芯178.95㎡
間 取|4LDK
階 数|地上3階建1-3階部分
総戸数|14戸
管理費・積立金|15,600/31,200

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩12分。平成3年5月築の3階建1-3階部分(入口1階)専有面積178.95㎡の4LDK。
世界的建築家 RemKoolhaas(レム・コールハース)氏が、唯一日本で手掛けた集合住宅。三層メゾネット(3階建)を約11年前にフルリノベーション。ペット不可。バブル期ならではの個性的な物件、総戸数が少なく維持費が…。


サンハイツ舞鶴 401号室

サンハイツ舞鶴

福岡市中央区舞鶴3丁目6-23
価 格|1,490万円
築年月|1974[S49]年11月
専有面積|壁芯62㎡
間 取|1LDK
階 数|地上11階建4階部分
総戸数|56戸
管理費・積立金|12,400/11,700

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩7分。昭和49年11月築の11階建4階部分、専有面積62㎡の1LDK。事務所使用相談可、現況販売・リノベーションプラン有り。リノベーションプラン価格2,090万からの値下げにはなるので単純に値下げとは言い難い(-_-;)。



中古一戸建て


福岡市早良区藤崎2丁目新築一戸建て

福岡市早良区藤崎2丁目新築一戸建て

福岡市早良区藤崎2丁目12-8
価 格|12,500万円
築年月|2019[R1]年7月
構 造|その他
土地面積|実測210.06㎡
建物面積|125.51㎡
間 取|4SLDK
現 況|完成済

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩11分。敷地は約63.54坪、南東の角地、令和1年7月築の2階建、建物面積125.51㎡の4SLDK。閑静な住宅街で室見小学校・高取中学校まで徒歩約6分の文教地区。注文住宅のような新築一戸建て。駐車スペースもたっぷりあり、ゆとりある間取りですが価格はなかなか…。※写真は建築中の航空写真です。



土地


福岡市中央区小笹1丁目土地

福岡市中央区小笹1丁目土地

福岡市中央区小笹1丁目12番
価 格|9,700万円
土地面積|公簿372.22㎡
用途地域|近隣商業地域
建・容率|80・300%
現 状|更地現況渡

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

「西鉄平尾」駅まで徒歩26分。敷地は約112.60坪、接道は西側幅10m。更地現況渡。ロードサイドの土地、現況コインパーキング。希少性の高い駐車場の売り物だが利回りは高くない。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

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