福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2022年8月30日の新規登録物件数は63件中、ピックアップは1件でした。
8月も本日で終わりです。残暑はいつまで続くのか分かりませんが、大好きな秋が待ち遠しいです。暑いのが苦手な私ですが、秋になると不動産市況も動きが出てくるのではないかと想定しています。しかしコロナ等が冬場になると動きも活発になる可能性もあり、予断を許さない状況ではあります。
コロナ関係ではいつまで外部要因に翻弄されるのかな？スッキリしない日々ですが貴重な時間は戻ってきません。時間は絶え間なく流れつづけます。大切な人や家族との時間は大切にしたいものです。
2022年7月21日の成約物件
7月21日の福岡県全体での成約数は16件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では8件の成約でした。
7月21日の福岡都市圏の成約物件は8件でした。
| 最低価格は博多区博多駅南6丁目のマンション |
| 登録価格880万円で成約 |
| 最高価格は那珂川市大字中原の1棟アパート |
| 登録価格8,200万円 → 8,100万円で成約 |
| ★7月21日の成約一覧はこちら★ |
ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2022年8月28日のピックアップ物件
2022年8月30日の新規登録物件数は63件中、ピックアップは1件でした。
売り物件不足の中、不動産市場で今一番動いているのは業者です。伸びない成約数の中で、業者は物件が無ければ生き残れません。高値圏にある物件でもリスクを取って買い上がっています。一般ユーザーより熱いのは業者であり、創業時の平成バブルの終りに見た景色に感じます。
マンション
グランドメゾン長丘 4階部分
福岡市南区長丘2丁目17-23
価 格｜１,５８０万円
築年月｜1981［S56］年6月
専有面積｜141.13㎡
間 取｜4SLDK
階 数｜地上5階建4階部分
総戸数｜14戸
管理費・積立金｜29,400／36,750
西鉄「高宮」駅まで徒歩27分、西鉄バス「寺塚」停まで4分。昭和56年6月築の5階建4階部分、141.13㎡の4SLDK。最寄り駅までは若干距離があります。築古旧耐震構造ですが専有面積が140㎡超えと広い物件。何故か総戸数の記載は無いが調べると14戸と少ないようです。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
