福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年1月10日の新規登録物件数は39件中、ピックアップは3件でした。連休前半は雪の影響もあり、街に人出は少なくなった気がします。人が動かないと経済は回らなくなり、景気は悪化は否めません。
いずれは動き出す日に備えて準備するタイミングであり、悲観的にならず時間を有効に使うことです。堤エステートのHPアクセス数は前年に比べ16.5％増となっており、不動産に興味ある人からは見ている証です。
今年は昨年以上に忙しくなりなりそうです。
2021年1月3日の福岡県全体での成約登録数は0件、連日の成約報告なしです。年始からの3が日は成約登録はありませんでした。
今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
不動産時事放談を新たに配信しました、ご興味ありましたら参考にして下さい。
堤エステートの会員様の事例でもご紹介しているサービス付き高齢者住宅に入院されていた元地主様がお亡くなりになりました。ご自身がお住まいになられていた場所で誠心誠意の介護を受け、最後は家族に看取られ大往生されたとのこと、お別れは悲しいですが素晴らしいことですね。
お供えのお花を送らせていただきましたが、卒業された会員様からお礼のお言葉と共に良いお話をいただきました。
亡きお母様の遺品整理中、箪笥の奥から袋に大切にくるまれた箱があり、中には亡くなったご主人からの恋文の束が見つかったそうです。
メールなどが無かった時代の心がほっこりさせる良い話でした。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
マンション
ロワールマンション大濠 205号室
福岡市中央区荒戸1丁目2-2
価 格｜２,５８０万円
築年月｜1984［S59］年8月
専有面積｜壁芯60.98㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上10階建2階部分
総戸数｜95戸
管理費・積立金｜7,000／9,980
昭和59年8月築の10階建2階部分、60.98㎡の2LDK。内装リフォーム予定。買取再販業者の築古の駅近物件。12月23日掲載物件、昨年末に2,480万円新規登録後100万円の値上げ、新規狙いの登録かな？
ロマネスク博多駅前 1218号室
福岡市博多区博多駅前4丁目33-7
価 格｜２,６８０万円
築年月｜1991［H3］年3月
専有面積｜壁芯63.63㎡
間 取｜3DK
階 数｜地上15階建12階部分
総戸数｜280戸
管理費・積立金｜9,500／8,500
JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩11分。平成3年3月築の15階建12階部分、63.63㎡の3DK角部屋。2021年1月リノベーション済。最寄り駅までは若干距離がありますが事務所使用可物件です。
戸建
福岡市東区三苫7丁目中古一戸建て
福岡市東区三苫7丁目
価 格｜４,４５０万円
築年月｜2006［H18］年12月
構 造｜木造
土地面積｜公簿247.78㎡
建物面積｜123.27㎡
間 取｜5LDK
現 況｜所有者居住中
西鉄「三苫」駅まで徒歩7分。敷地は約74.95坪。建物は平成18年12月築の木造、123.27㎡の5LDK。ハウスメーカーの全館床暖房オール電化の建物。駐車4台可能。昨年11月の新規登録時4,450万円→3,680万円、そして新年4,450万円に値上げでの新規登録と値上げも戦略？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
