宅建協会ふれんず｜2020年9月26日の新着オススメ物件｜新着物件総数58件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2020年9月26日の新規登録物件数は58件中ピックアップは3件、書面申し込み1件でした。売り物件不足が深刻なようで、大手業者による一般媒介物件の新規登録が目立ちました。

一般媒介物件とは売主が複数の業者に売却を依頼出来るものです。1社専任の媒介契約ではないため、いろんな業者も買手を探すため動き損になってしまい、SUUMO等の有料の広告に掲載は控えることが多くなります。そのため30物件が無料で広告できるふれんずに登録するのです。

コロナ慣れで一般エンドユーザーが動き出した機に、何とか売上げを上げたい不動産業者の圧を感じます。

相対的に物件を見ていると小幅の値下げや価格を据え置きのような本来は新規登録できない物件を登録する業者も散見されます。また価格についてはバラツキがあり、買った時点で資産価値が維持出来ない地雷物件も散見されます。

堤エステートの会員様は不動産データツールを利用することで物件の価値を各自で見極めて下さい。

9月25日の福岡県全体での成約登録数は14件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。

9月25日の福岡都市圏の成約登録物件は4件でした。

最低価格は大野城市旭ヶ丘2丁目のマンション

登録価格980万円　→　950万円で成約

最高価格は西区生松台2丁目の中古一戸建て

登録価格2,580万円　→　2,530万円で成約

★9月25日の成約一覧はこちら★

連日の福岡都市圏で1桁の成約、笛吹けども踊らずって感じかな？

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。

街に出ると人出は明らかに増えています。外食をして思うのは、繁盛店と閑散としているお店の二極化です。行く価値があれば人は来るのです。

堤エステートはお陰様で新規会員ラッシュで大賑わいです。当社は不動産業界では珍しい有料制の会員制サービスですが、価値があるからコロナ禍の中で躍進しているのではないかと自負しています。

予告しているYouTube配信が遅れています（焦）。毎日多忙につき時間が取れない言い訳（汗）と、これ以上の反響に対応できるのか？という恐れがある事で、機材も揃えて準備万端なのですがまだ撮影を躊躇しているのです。

堤エステートは実質2人（私とヨメ）で動けるのに限界があり、今しばらくお待ちいただけると幸いです<(_ _)>

新規会員登録も数をいたずらに増やしてサービスの質の低下につながるようであれば、一旦会員登録をお待ちいただく事になりそうです。現時点でも予算や既存会員様の希望エリアと重複がある場合は、会員登録出来ない状況です。

アクセスログを分析していたらパトふれくんは業者さんからもアクセスが多いようです。

堤エステートのサービスの需要が高いことを実感しています！志があり業界を変えて【新しい不動産のカタチ】を始めたい方がいれば応援します。

ただしプロのスキルが無ければ弊社の真似は出来ないと確信しています。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。