宅建協会ふれんず｜2020年2月17日の新着オススメ物件｜新着物件総数75件中5件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

新規登録物件数は75件、書面申し込みは2件でした。先日同様、値下げに伴い同じ物件を各業者が登録する物件が目立ちました。郊外の物件の値下げが多くなり、新築物件も値下げで在庫処分を進めています。

昨年とは明らかに違う市況の悪化、売らないと生きていけない業者は未だ高値で仕入れています。繁忙期が過ぎて更なる市況の改善がなければ、業者の淘汰も予想しています。

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新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

中古マンション

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天神ロイヤルガーデン 702号室

市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩6分。平成10年4月築の15階建7階部分、80.16㎡の2LDK。2019年2月リフォーム済。戸数も多い都心部の駅近物件、広めの2LDKです。

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パークコート平尾ヒルトップレジデンス 4階部分

7月11日掲載物件、5,480万円→5,280万円→4,980万円の値下げです。市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩11分。平成16年7月築で4階建地下1階建の4階部分、専有面積96.79㎡の2LDK。南向きの最上階。2016年に内装変更と設備のグレードアップ【キッチン→Miele製食洗器、ARIAFINAレンジフード等　浴室→オーバーヘッドシャワーLIXILスパージュアクアタワー付　各室→床暖(ガス)　 間取変更他ビルトインエアコン(LDK、洋室)　・浴室乾燥機　・追い焚き】女性が好みそうなこだわり内装で、猫仕様の造作（キャットステップ、キャットウォーク、くぐり戸等）もポイント。富裕層の方が好みそうなハイグレードマンション！総戸数12戸が気になる…。ご近所物件シリーズです。

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ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 9階部分

3,399万円→3,299万円→3,199万円→3,099万円→2,999万円の値下げ。JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩1分。平成16年10月築の14階建9階部分、専有面積72.91㎡の4LDK。那珂川が見えるリバービューの住まい、JR竹下駅も一望。戸数も多い駅近物件。2019年6月に室内リフォーム済。

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中古一戸建て

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福岡市博多区麦野5丁目中古一戸建て

西鉄「雑餉隈」駅まで徒歩3分、JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩11分のWアクセス。敷地は76.53㎡。建物は平成18年4月築の木造2階建て、61.53㎡の2LDK。駅近物件、狭小地に建つコンパクトな物件です。

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福岡市早良区原4丁目中古一戸建て

市営地下鉄空港線「藤崎」駅までバス10分、原四丁目バス停まで徒歩3分。敷地は約41.33坪。建物は平成22年10月築の木造2階建て、104.33㎡の4LDK。駅までは若干距離はありますが、このエリアでお探しの方にはお勧めです。

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【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

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