福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
新規登録物件数は79件、申込みは0件でした。即買い物件はなく、毎度同じ物件の小幅値下げと各業者がそれに伴い新規登録の繰り返しが目立ちました。
日曜日は寒く天候も優れず、オープンハウスの開催が多かったが来場者はどうだったのでしょうか？
堤エステートは競売情報も自ら発信していますが、仕入れに適した物件がまだあまり出てきません。景気が悪化してからすぐに競売になるわけではありません。申し立てから半年以上かかる場合もあり不良債権化した物件が競売市場に出てくるのはもう少し先になりそうです。
競売になる前に任意売却になる物件も多いですが、下落相場が続けば競売物件もいずれ増加するとみています。特に金融機関が不動産融資に慎重なっている投資用不動産の不良債権化は今後加速するのではないでしょうか。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市早良区百道3丁目中古一戸建て
福岡市早良区百道3丁目11-11
価 格｜１０,８００万円
築年月｜2011［H23］年11月
構 造｜鉄骨造
土地面積｜公簿189.3㎡
建物面積｜234.25㎡
間 取｜4SLDK
現 況｜空家
11月30日掲載物件、1,000万円の値下げです。市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩10分。敷地は約57.26坪、建物は平成23年11月築の鉄骨造3階建て、234.25㎡の3SLDK。室内は吹抜けの多くLDKは37.7帖とゆとりあるオシャレな造り。各居室も10帖以上。駅徒歩圏内の人気エリアにある、鉄骨造3階建の約70坪の大きな住宅です。
土地
福岡市中央区赤坂2丁目土地
福岡市中央区赤坂2丁目2-19
価 格｜６,８００万円
土地面積｜公簿65.11㎡
用途地域｜第二種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜古家有更地渡
市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩8分。敷地は約19.70坪。接道は一方で南側幅5.2m公道。古家有りの現状渡し。近くの床屋が値上げ合戦の末、即売れたがこちらはまだ販売中のようです。赤坂の土地は希少価値ですが坪単価はなかなか…。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
