福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
新規登録物件数は46件、書面申し込みは0件でした。
業者の休日の多い水曜日、ガクンと登録物件数は半減しました。書面申し込みに強制力はないのですが例年に比べると少なく、不動産を取り巻く環境は悪化しています。
堤エステートはこのような下落相場になってからが力がみなぎってきます。昨年まで不動産価格の上昇、下がることを想定していたので会員様には慎重姿勢のアドバイスしか出来ませんでした。株取引同様に買うタイミング売るタイミングがあるのです。
景気は一定ではなく上がれば下がるものです、日々の経済動向など広い視野で日々変わりゆく相場観を養う事が必要だと思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
アーバリー浄水通り 2号室
福岡市中央区平丘町3-25
価 格｜４,５００万円
築年月｜
1990［H2］年11月
専有面積｜壁芯134.78㎡
間 取｜2LDK
階 数｜地上5階2-3階部分
総戸数｜3戸
管理費・積立金｜20,860／38,670
市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩11分。平成2年11月築の地上5階建2-3階部分、134.78㎡の2LDKメゾネット仕様。フミちゃんとの散歩コース、土地の持ち分は魅力があるが維持費も高い。
ベルアージュ井尻 101号室
福岡市博多区諸岡3丁目27-12
価 格｜１,９８０万円
築年月｜
1998［H10］年3月
専有面積｜壁芯78.45㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上7階1階部分
総戸数｜30戸
管理費・積立金｜6,600／11,770
西鉄「井尻」駅まで徒歩14分。平成10年3月築の地上7階建1階部分、78.45㎡の4LDK角部屋。駅までは若干距離があるが、 1階部分の角部屋、南向きで庭付きです。
土地
福岡市東区箱崎3丁目土地
福岡市東区箱崎3丁目17
価 格｜２,０００万円
土地面積｜ 109.51㎡
用途地域｜第二種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜更地
市営地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅まで徒歩4分。敷地は約33.13坪角地。接道は北側幅25m公道、東 側幅3.6m公道。現在、駐車場として賃貸中。当社も博多区に同じような駐車場を保有し運用しているが、支出は固定資産税のみで悪法の借家法の縛りも無く手間いらずです。
福岡市中央区薬院3丁目土地
福岡市中央区薬院3丁目9
価 格｜１０,５００万円
土地面積｜公簿161.99㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・400％
現 状｜古家有現況渡
西鉄「薬院」駅まで徒歩5分。敷地は約49坪角地。接道は南東側幅6m公道、北東側幅2.7m私道。古家有り。 2,000万円の大幅値下げ、価格はさておき立地は良く希少物件。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
