福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
新規登録物件数は108件、申し込み0件でした。書き入れ時の週末に向けて久しぶりの新規登録100件超え。即買い物件はありませんが食指が動きそうな物件も散見されました。
1年を通じて不動産の動きが活発な2月～4月、今年はどうなるのか？高額になりすぎた新築マンションの動きは鈍く、新築一戸建ても同様です。
売れなければ価格は下がる、売れれば価格も上がる。供給と需要のバランスで価格は決まります。適正価格を知る事です。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
ファーネストヒルズ高宮エステルノ 103号室
福岡市南区高宮4丁目16-24
価 格｜３,１５０万円
築年月｜
1999［H11］年11月
専有面積｜壁芯120.4㎡
間 取｜4SLDK
階 数｜地上5階1-2階部分
総戸数｜27戸
管理費・積立金｜13,240／24,080
西鉄「高宮」駅まで徒歩12分。平成11年11月築の地上5階建1-2階部分のメゾネットタイプ、120.4㎡の4SLDK。人気の西高宮小学校区。駅までは若干距離があるが広い室内です。2020年2月リフォーム予定。
中古一戸建て
福岡市中央区梅光園2丁目中古一戸建て
福岡市中央区梅光園2丁目1-11
価 格｜８,５００万円
築年月｜2018［H30］年11月
構 造｜軽量鉄骨
土地面積｜公簿166.5㎡
建物面積｜119.44㎡
間 取｜2LDK+1LDK
現 況｜未入居
11月23日掲載物件、価格が上がったり下がったりしています。市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩10分。敷地は約50.37坪、建物は平成30年11月築の軽量鉄骨2階建て、119.44㎡の3LDK。人気の駅徒歩圏内、築後1年経過したら中古扱いになる。二世帯住宅にもなる新築未入居物件、事務所など使い方によっては良いかも。
福岡市東区香椎駅前3丁目中古一戸建て
福岡市東区香椎駅前3丁目
価 格｜６,５００万円
築年月｜2015［H27］年12月
構 造｜軽量鉄骨
土地面積｜公簿165.01㎡
建物面積｜132.06㎡
間 取｜3SLDK
現 況｜所有者居住中
「西鉄香椎」駅まで徒歩8分。敷地は約49.92坪。建物は平成27年12月築の軽量鉄骨2階建、132.06㎡の3SLDK。西鉄とJRの駅まで徒歩圏内。8.1帖のウォークインクローゼットや3.2帖の書斎などもある築浅の軽量鉄骨造の大手住宅メーカーの注文住宅です。
福岡市早良区小田部1丁目中古一戸建て
福岡市早良区小田部1丁目29-48
価 格｜４,５００万円
築年月｜1997［H9］年9月
構 造｜木造
土地面積｜公簿113.13㎡
建物面積｜101.62㎡
間 取｜5K（歯科医院）
現 況｜所有者居住中
市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩15分。敷地は約34.22坪。建物は平成9年9月築の木造2階建て、101.62㎡の5K、歯科医院の造りです。5,300万円→4,900万円→4,500万円の値下げ。戸建というより歯科医院として即営業可の物件です。
土地
糸島市前原西1丁目土地
糸島市前原西1丁目6-22
価 格｜４,０００万円
土地面積｜公簿521.28㎡
用途地域｜準住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜古家有
6月19日掲載物件、価格は変わりませんが再掲載です。JR筑肥線「筑前前原」駅まで徒歩2分、敷地面積157.69坪㎡で古家有。駅から徒歩2分、店舗住宅やアパート用地としていかがでしょう。坪単価25.37万円、駅近物件、間口の狭い細長い形状の物件です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
