新着くん|2020年1月16日のふれんず新着ピックアップ

宅建協会ふれんず|2020年1月16日の新着オススメ物件|新着物件総数53件中1件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー1!宅建協会ふれんず|堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ!

新着くん―堤猛雄のちょっとひと言!

新規登録物件数は53件、ピックアップしたのは唯一の書面申し込みのあった物件です。それくらいピンとくる物件は少なく、業者の休日が多い水曜日にもかかわらず気合入れて登録しています。

不祥事が続き融資が厳しくなった投資物件、100%融資もOKだった時からみると、今では3割~5割程もの自己資金が必要となり融資が出なければ売れません。蜜月関係だった銀行との関係は終焉に向かい、今後増えてくるであろう融資焦げ付きに備えなくてはなりません。不労所得という幻想から覚めた自称投資家の方には厳しい現実が訪れなければ良いのですが…。

金利についても同様です。今の低金利であればまだ良いのですが、固定金利で借りている方は少なく多くの方は変動金利で借り入れをしており金利上昇リスクは残ります。絶対に金利が上がらないという事はないと思いますが。

住宅ローンも一時期、固定金利が増えましたがここ最近は変動金利が増えているそうです。しかし返済額の決まらないローンは怖いと思いませんか?価格が下落すれば売るに売れない状況に陥ります。

能天気な業者が未だ高値を付けて新規登録してきますが、相場を調べておく事をお勧めします。


適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に!

中古マンション


【書面申込有】サーパス井尻東 603号室

サーパス井尻東

福岡市博多区板付7丁目5-2
価 格|1,650万円
築年月|1994[H6]年12月
専有面積|壁芯70.44㎡
間 取|3LDK
階 数|地上7階建6階部分
総戸数|35戸
管理費・積立金|8,500/12,000

堤猛雄が選ぶふれんず新着オススメ物件

JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩10分。平成6年12月築の地上7階建6階部分、70.44㎡の3LDK。ペット可で駅まで徒歩圏内。この金額で決まったかはわかりませんが買付が入って良かったですね。



【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。


お客様専用ダイヤル0120-356-223

関連記事一覧