福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
多くの業者が休みの中で今日は流石にないだろうと思っていたら頑張る業者はいるんですね。大手不動産業者の新規登録も含まれてましたが、休み中に会社で登録したのでしょう。それだけ市況の悪化に備え準備しているんでしょう。
新聞購読数の激減で反響見込み薄の新聞ですが、折込チラシを見ても車、携帯電話、スーパー等に並び不動産広告の斜陽産業が多く感じます。売れないから藁をもすがる思いで、新聞という一昔前の販売ツールを使う古い体質ではこの先は先細りでしょう。時代は変わり情報の伝達方法が変わりつつあります。人に情報を伝える事は今後のビジネスに必須不可欠になります。質の高い情報で人に伝える他社のとの差別化を進めていく所存です。
弊社は基本的には毎日ふれんずの新規登録をチェックしており、会員様に限り事前予約が入れば対応はしております。本格的な仕事始めは6日の大安吉日からスタートします。本日は大掃除はやお世話になった方のご挨拶まわりをする予定です。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市早良区賀茂2丁目中古一戸建て
福岡市早良区賀茂2丁目35-5
価 格｜３,１９０万円
築年月｜2011［H23］年2月
構 造｜木造
土地面積｜公簿179.37㎡
建物面積｜115.98㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
11月22日掲載物件、150万円の値下げです。市営地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩6分。敷地は約54.26坪。建物は平成23年2月築の木造2階建て、115.98㎡の4LDK。駅徒歩圏内のオール電化、並列駐車3台分の手頃な一戸建てです。
糸島市前原東2丁目中古一戸建て
糸島市前原東2丁目6-52
価 格｜２,９９９万円
築年月｜2012［H24］年5月
構 造｜木造
土地面積｜公簿192.77㎡
建物面積｜110.95㎡
間 取｜3LDK
現 況｜所有者居住中
JR筑肥線「糸島高校前」駅まで徒歩12分。敷地は約58.31坪。建物は平成24年5月築の木造2階建て、110.95㎡の3LDK。新規登録狙いの1万円の小幅値下げ、駅までは若干距離があります。ハウスメーカー元付の仲介案件ですが、新築の市況悪化で仲介もするようになってきました。益々仲介業の競争の激化につながりますね。
土地
那珂川市片縄西5丁目土地
那珂川市片縄西5丁目（地番798-115）
価 格｜３４０万円
土地面積｜公簿36.77㎡
用途地域｜第一種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜更地
鶴田バス停まで徒歩2分。敷地は約11.12坪。接道は東側幅12.5m公道。狭小地ですが駐車場として活用価値のある方には如何でしょうか？
福岡市東区香住ケ丘6丁目土地
福岡市東区香住ケ丘6丁目34-31
価 格｜２,２００万円
土地面積｜公簿348.63㎡
用途地域｜第一種低層住居
建・容率｜50・80％
現 状｜古家有現況渡
西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩6分。敷地は約105.46坪。接道は南東側幅10m公道。RCの古家有りの現況渡し。3,280万円→3,000万円から今回800万円の値下げ、造成工事を見込めば…。
福岡市中央区平尾3丁目土地
福岡市中央区平尾3丁目4-19
価 格｜１６,０００万円
土地面積｜264.46㎡
用途地域｜第二種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜古家有更地渡
「西鉄平尾」駅まで徒歩9分。敷地は約80坪。接道は南西側公道。古家有更地渡。ご近所物件シリーズ、行こう行こうと思いながら行けてなかった肉屋さんの名店か？行かなくては。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
