福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
大晦日には新規登録する業者もいるんですね…。
一般仲介が3件、専任仲介が1件で専任はともかく一般仲介を3業者が登録してました。
令和元年も終わりに近づてきましたが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？新着くんをはじめて予想を超えるアクセスに驚いています。
プロとしては当たり前ですが、日々の最新の物件情報を見る事で、市場の変化や相場観を得るために毎日のルーティンワークとして物件を見ておりました。しかし毎日のように同じ物件を繰り返し登録したり、オープンハウスの時に新規でもない物件を登録したりと、新着情報ではない情報が多い時で300件以上ありました。
新規登録情報でないものが大量に出ているとみる時間をとられてしまい、弊社会員様からも苦情が寄せられるようになりました。改善のためのエビデンスをほぼ毎日のようにふれんず事務局送り、やりとりを重ね、ルールに沿った新規登録が出来ないシステムをふれんずに導入してもらい今に至ります。
元々弊社の会員制システムでは情報格差をなくした独自のビジネスモデルです。会員様に情報源であるふれんずの【MYふれんず】に登録してもらい、希望エリアの最新の情報の中から気に入った物件があれば対応しています。このやり方は弊社の競売情報も同様です。
物件情報は溢れていますが、自分の主観でまずは物件を見てもらい、まず相場観を養ってもらいます。弊社独自のなびnetで業者の仕入れ価格である競売情報や、一般市場の現在から過去データや、購入したらいくらで貸せるか等、今までにないデーターを見ながらプロである私とも情報格差は存在しません。情報格差を無くし、プロならでは経験と金融から景気動向、税金やファイナンスご提案まで行うのが私のやり方です。
新着くんは私の独断と偏見で選んでいます。反響を狙った意図はなく、面白そうな物件や珍しい物件が多いのも特徴です。ふれんずの新規登録情報の中には実際に私自身が購入した物件もありますがそんな物件は稀です。もしあれば即買い物件としてお伝えしますが、多分私がいち早く購入する事でしょう。(笑)
令和元年は終わりますが、2020年はオリンピックイヤーで心躍ります。不動産業界を取り巻く環境は決して視界良好とは思いませんが、一昨年昨年までのバブル期よりは買いのチャンスはありそうです。
会員様と二人三脚で楽しみながら2020年も頑張っていきます！今年から始めた新着くん、更なる進化に向けてアップデートしていきますのでお楽しみに＾＾
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
