福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
即買い物件は無し、書面申し込みも無く小幅値下げが目立ちました。
不動産業者の値付け、上昇相場では売れていましたが下落相場では需要を見極める必要があり大手不動産業の想定した価格で売れるのかはわかりません。
今週末は11月の最後の連休、業者にとって年内決済の最後の週末になります。良い物件は即売れします、ボーっとしてたら買えません。買い手は不動産業者もおり、一般ユーザーが買うには戦略的に動かないと買い負けしてしまいます。
適正価格を見極め即買い出来る状況にすることが必要です。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
ロイヤルステージ高宮Ⅱ 9階部分
福岡市南区野間3丁目14-20
価 格｜２,６８０万円
築年月｜1995［H7］年2月
専有面積｜壁芯80.79㎡
間 取｜4LDK
階 数｜地上9階建建9階部分
総戸数｜28戸
管理費・積立金｜7,000／19,200
7月18日掲載物件、リフォームしたのに310万円の値下げ。西鉄「高宮」駅まで徒歩9分。平成7年2月築の地上9階建9階部分、壁芯80.79㎡の4LDK。駅まで徒歩圏内、最上階角部屋で内装リフォーム済、二面バルコニーでルーフバルコニー付。
土地
福岡市東区香住ケ丘6丁目土地
福岡市東区香住ケ丘6丁目34-17
価 格｜２,６３８万円
土地面積｜公簿335.43㎡
用途地域｜第二種住居地域
建・容率｜50・80％
現 状｜更地
西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩6分。敷地は約101.47坪。接道は一方で北西側幅5.8m公道。かしいかえん近くの住宅地、ひな段なので造成工事が必要かも？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
