福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
売主業者の物件の値下げが目立ちました。仲介業者任せにしても売れない、背に腹は代えられない自ら新規登録して何とか年内決済をしたいところでしょう。
今年の年末は買い手市場のようですね。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
MJRザ千早 6階部分
福岡市東区水谷2丁目53-1
価 格｜３,８８０万円
築年月｜
2010［H22］年1月
専有面積｜
壁芯99.39㎡
間 取｜
4LDK
階 数｜地上19階建6階部分
総戸数｜171戸
管理費・積立金｜6,800／10,200
JR鹿児島本線「千早」駅まで徒歩1分。平成22年1月築の地上19階建6階部分、壁芯99.39㎡の4LDK。角部屋で二面バルコニー、東南側バルコニーは眺望良好。東区一と言っていい福岡の副都心「千早」、駅まで徒歩1分の絶好の立地です。9月14日に掲載していた同じ位置の11階部分のお部屋（4,180万円）は成約済になったようです。
パークプレシャス大濠 3階部分
福岡市中央区大濠2丁目12-30
価 格｜８,８００万円
築年月｜
2010［H22］年3月
専有面積｜壁芯126.36㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上10階建3階部分
総戸数｜51戸
管理費・積立金｜10,900／8,800
市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩8分。平成22年3月築の地上10階建3階部分、壁芯126.36㎡の3LDK。在福岡米国領事館の近隣。【大濠】の名の付く住所にある、数少ないハイソなマンション、価格も良い。
コアマンションマリナヒルズ室見 6階部分
福岡市西区愛宕4丁目2-45
価 格｜２,８９０万円
築年月｜
2002［H14］年9月
専有面積｜
壁芯97.58㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上14階建6階部分
総戸数｜149戸
管理費・積立金｜10,000／13,600
8月19日掲載物件、90万円の値下げ。市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩8分。平成14年9月築の14階建地下1階建6階部分、専有面積97.58㎡の3LDK。高台に位置しているため眺望良好 北西側バルコニーから愛宕神社を望みます。ペット可。広々カウンターのアイランドキッチン、管理費にインターネット接続費も含む。駅徒歩圏内、広めの3LDKだが高台にある。
土地
福岡市西区戸切3丁目土地
福岡市西区戸切3丁目1-33
価 格｜３,２８０万円
土地面積｜公簿335.123㎡
用途地域｜市街化調整区域
建・容率｜40・50％
現 状｜古家有現況渡
市営地下鉄七隈線「橋本」駅まで徒歩6分。敷地は約101.37坪。接道は角地で北側幅6.4m公道、東側幅5.4m公道。300万円の値下げ、駅まで徒歩圏内、調整区域にあるが再建築は可。
福岡市中央区唐人町3丁目土地
福岡市中央区唐人町3丁目11
価 格｜１２,７００万円
土地面積｜公簿300.95㎡
用途地域｜第一種住居地域
建・容率｜60・200％
現 状｜更地
市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩6分。敷地は約91.04坪。接道は一方で西側幅5m公道。駅徒歩圏内。現在、月極駐車場として賃貸中、でも賃料は書いていない。価格はちょっと強気かな？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
