福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
即買い物件は無し。小幅な値下げが散見されましたが、未だ高値圏にあるマンションは売れなければ更なる値下げになると思います。
新築の動きも弱そうで新築マンションの折り込みチラシが大量に届きます。
正直なところ今の高値圏で新築マンションを買うとその時点で資産価値はマイナスになります。私なら買いません。
さて、10月20日の日曜日に宅建士の試験がありました。今年は私の甥っ子と弊社会員様が受験されました。お疲れさまでした、2人の吉報を待っています！昨年受験された弊社会員様は一発で見事合格され、現在も物件探しを二人三脚で行っています。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市中央区梅光園2丁目中古一戸建て
福岡市中央区梅光園2丁目1
価 格｜８,６００万円
築年月｜2018［H30］年11月
構 造｜軽量鉄骨
土地面積｜公簿166.5㎡
建物面積｜119.44㎡
間 取｜3LDK
現 況｜空家
9月7日掲載物件、900万円の値下げ。市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩9分。敷地は約50.37坪、建物は平成30年11月築の軽量鉄骨造2階建、建物面積119.44㎡の3LDK。日当り良好で閑静住宅街、 駐車場3台可能。まだ1年も経っていない築浅物件、六本松徒歩圏の立地は魅力的です。マンションよりは資産価値はあります。
土地
大野城市宮野台土地
大野城市宮野台3-2西側
価 格｜１,３９０万円
土地面積｜公簿618.07㎡
用途地域｜第一種低層住居
建・容率｜40・60％
現 状｜更地
西鉄「下大利」駅までバス10分、大野南小学校前バス停まで徒歩5分。敷地は約186.97坪。接道は二方で北側幅6.1m公道、 南東側幅5m公道。駐車場は堀車庫2台分。2世帯住宅用地、事業用の資材スペース等々。郊外で交通の便が良いとは言えないが…。昔は堀車庫は人気がありました。
福岡市博多区寿町3丁目土地
福岡市博多区寿町3丁目3-34
価 格｜２,９８０万円
土地面積｜公簿195.85㎡
用途地域｜商業地域
建・容率｜80・400％
現 状｜更地
西鉄「雑餉隈」駅まで徒歩5分。敷地は約59.24坪。接道は一方で北側幅5.8m公道。駅近で立地は悪くないが間口が狭い、事業用地かな？
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
