宅建協会ふれんず｜2019年9月2日の新着オススメ物件｜新着物件総数82件中6件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

9月2日は値下げと業物物件が目立ち書面申込もありませんでした。

フラット35の不正融資問題も発覚し向かい風が吹いて来ました。銀行に比べ審査基準が緩く、借入期間が固定金利で借りれる良い商品なのに残念です。

今後の融資にどう影響が出るのか注視していきたいと思います。

中古マンション

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ロイヤルマンション小笹 3階部分

「小笹二丁目」バス停まで徒歩4分。昭和55年10月築の6階建3階部分、専有面積102.71㎡の4LDK。一見すると安く見えるが室内の状況や維持費を考慮しなくてはならない。

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トーカンマンション六本松 15階部分

市営地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩3分。平成8年11月築の15階建15階部分、専有面積94.32㎡の3SLDK。南・東・西向きの三方角部屋なので日当たり良好、三面バルコニー。15階建の最上階（ペントハウス）のため眺望良好、百道の花火大会鑑賞可。駅近物件、人気エリアだが積立金が安いのが気になる…。

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中古一戸建て

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糸島市末永中古一戸建て

「末永」バス停まで徒歩3分。敷地は約84.68坪、建物は昭和59年2月築の木造2階建、建物面積68.72㎡の3LDK。平成29年にリノベーション（浴室・キッチン・トイレ・外壁）大型ガレージ付、車やバイク好きな人にオススメ。郊外で建物のカラーは個性的、家は小ぶり、価格は高いかな？

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大野城市月の浦2丁目中古一戸建て

7月16日掲載物件、1,900万円から1,750万円に価格改定なりました。「月の浦県営住宅前」バス停まで徒歩2分。敷地は約67坪。平成13年6月築の木造2階建、建物面積134.18㎡の5LDK。玄関共有型の二世帯注文住宅仕様（1.2階にそれぞれLDK有）6LDKへ変更可。南側道路で駐車場4台可。このエリアで2世帯住宅をお探しの方にはお勧めです。

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太宰府市御笠5丁目中古一戸建て

「松川」バス停まで徒歩8分。敷地は約47.19坪の旗竿地。平成3年10月築の木造2階建、建物面積104.33㎡の3LDK。接道は北側幅5m公道。収納充実、駐車場1台有。便利の良いとは言えないエリアですが価格は安く見える。

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土地

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福岡市中央区清川3丁目土地

市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩13分。敷地は約52.67坪の角地。接道は北西側幅5.5m公道、北東側幅5.3m公道。このエリアでお探しの方にはお勧めです。価格は高いかな？　※写真には建物が建っていますが現在は更地（駐車場）です。

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【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

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