パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年12月19日の新着オススメ物件｜新着物件総数39件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年12月19日の新規登録物件数は39件中、ピックアップは3件でした。

先日は寒波到来で初雪も降りましたね。今年はホワイトクリスマスを期待したいものです。

今年の不動産取引は先日で終わりましたが、念のために来年以降の買い場に備えての準備を取引先の金融機関と打ち合わせして、新たな固定資産に借入枠を確保しました。潤沢な買取資金を用意して、お宝物件を仕入れたいと思います。

本日はプライベートでフミちゃんも一緒に家族みんなで温泉一泊旅行です。今年1年頑張ったご褒美を家族と共に分かち合いたいと思います。

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2022年9月21日の成約物件

9月23日の福岡県全体での成約数は28件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では13件の成約でした。

9月23日の福岡都市圏の成約物件は15件でした。

最低価格は中央区地行1丁目のマンション　1Kオーナーチェンジ

登録価格780万円で成約

最高価格は東区馬出1丁目のマンション

登録価格4,280万円　→　4,180万円で成約

★9月23日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

便利なサイトを発見！

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お暇なときに良かったら使ってみて下さい。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

宅建協会ふれんず｜2022年12月19日の新着オススメ物件｜新着物件総数39件中3件

2022年12月19日のピックアップ物件

2022年12月19日の新規登録物件数は39件中、ピックアップは3件でした。

売主から仲介手数料を得られる物件に張り付く業者は一定数存在します。日々物件をチェックすれば見えてきます。

他人の褌で土俵をとるだけでは成約件数は伸びず、物件写真撮りやポスティングなど費用対効果を考えればどうなのかな？それしか出来ない？その仕事楽しい？

お金を稼ぐためには時間が必要です、一番大切なものは時間です。限られた時間を効率的に使い、身になる情報をいかに手に入れるのかが問われます。

マンション

藤和長住コープ 206号室

福岡市南区長住5丁目11-23
価　格｜１,４６９万円
築年月｜1980［S55］年2月
専有面積｜壁芯80㎡
間　取｜3LDK
階　数｜地上8階建2階部分
総戸数｜39戸
管理費・積立金｜6,800／10,430

西鉄「高宮」駅まで徒歩42分、長住四丁目バス停まで徒歩4分。昭和55年2月築の8階建2階部分、80㎡の3LDK。3月の新規登録時1,869万円→1,849万円→1,799万円→1,749万円→1,699万円→1,649万円→1,599万円→1,549万円→1,499万円からの値下げです。12月6日に他業者から登録されたものを掲載した一般媒介物件です。

物件詳細PDF