福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2022年4月12日の新規登録物件数は78件中ピックアップ0件でした。
毎度ながらのルーティンワーク登録が目立ちました。集客するために登録するのは理解できますが、1回新規登録すればふれんずに物件データは残ります。
ふれんずのMY登録は、堤エステートの会員様も含めて新規登録物件をいち早くGETしたい方が使っているシステムです。またMY登録を利用している人は不動産の目利きが多く、同じ物件を各業者が集客の為に登録する物件など見る価値もありません。
昨今の買取再販業者の転売物件は高値傾向にあり、当会員様は見向きもされず邪魔なだけです。そういう物件ばかり扱う業者を見極めることです。
物件の良し悪しに関係なく登録だけして集客する不動産業界の常識を知る事です。
【223スタイル】は不動産を学び、プロとの情報格差を無くしながら自ら判断で適正な価格の物件を私と二人三脚で取得するビジネスモデルです。
一般ユーザーは相談出来るプロを求めています。堤エステートでは身の丈を超える入会希望者が訪れ、現在入会は制限中であり、大きな手応えを実感しています。
ありのままを伝え買わせる事をゴールにするビジネスモデルとは一線を画すものです。個人事業者だから出来るビジネスモデルかもしれませんが時代は【個の時代】です。
長らく不動産業に携わり今月創業32年を迎えます。やりたい仕事をやれる事があるから今があり【223スタイル】が道を創り不動産業界に巣食う旧態依然のビジネスモデルをぶっ壊したいものです。志の高いプロの台頭を心待ちにしています。
2022年4月1日の成約物件
4月1日の福岡県全体での成約数は10件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では6件の成約でした。
4月1日の福岡都市圏の成約物件は4件でした。
| 最低価格は早良区早良4丁目の土地 |
| 登録価格650万円 → 500万円で成約 |
| 最高価格は早良区西新2丁目のマンション |
| 登録価格6,300万円で成約 |
| ★4月1日の成約一覧はこちら★ |
ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
当事者意識をもつ
言葉に言うと簡単なことです。でもこれをやると大体の事は上手くいきます。
資本主義ある以上『弱肉強食の世界』で自社の利益を最優先するのは常識です。私も家族が一番であり、自分が潤っているから今のビジネスモデルでやれている事は認識しています。
自分自身は不動産の転売事業が利益の大半を占めており、買取転売した物件では一度も創業以来損を出していません。客にひれ伏すくらいなら仕事はしたくもなく『この人の為に仕事をしたい』と思える仕事が出来るようになりました。
耳障りの良い言葉で人を騙してまで稼ぐ必要もなく、まだ不動産業界には根付いていない有料会員制を25年前から行っています。コロナ禍の中でオンラインが当たり前となり【223スタイル】が出来ました。有難い事です。
当事者意識を持つことを忘れず、奢ることなく身の丈経営に磨きをかけて行きたいと思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2022年4月12日のピックアップ物件
2022年4月12日の新規登録物件数は78件中ピックアップ0件でした。
該当物件なしですが集客の為に【パトふれくん】は配信していません、それが【223スタイル】です。
現在の【パトふれくん】は、最初は【新着くんで】スタートしました。しかしとにかくふれんずの新規登録情報が荒れていました。ふれんず事務局を通じ紆余曲折を経て今があります。
毎日平均約5～6時間をかけ全物件に目を通し、不正登録は宅建協会にその都度報告しております。
貴重な時間ですがまずは自分自身のために、次に会員様のた、最後に志の高いプロに伏魔殿のような不動産業界を変えて欲しいからやっています。あるのままをお伝えする事を信条としており、今後も一つの情報として皆様の参考になれば幸いです。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
