パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年1月2日の新着オススメ物件｜新着物件総数2件中1件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
- アンピール三苫駅 7階部分

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年1月2日の新規登録物件数は2件中、ピックアップは1件でした。

正月も登録に勤しみ反響を待つ業者はいます。

様々な業者が今年も多くの物件を登録していくでしょうが、玉石混交の中でお宝物件も存在します。登録される物件はほとんどが『買いたいな』と思える適正価格以上の高値圏にあります。理論武装して物件を見極める相場観を持ち、優良物件をGETして下さい。

下記ピックアップした物件で会員様に新年のお題を掲載しています。マンション特有の今後物件選択のポイントでもあり、マンションを取り巻く諸問題を知りましょう。

2021年12月23日の成約物件

12月23日の福岡県全体での成約数は21件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では11件の成約でした。

12月23日の福岡都市圏の成約物件は10件でした。

最低価格は東区箱崎7丁目丁目のマンション

登録価格300万円　→　280万円で成約

最高価格は中央区大名1丁目のマンション

登録価格3,800万円　→　3,780万円で成約

★12月23日の成約一覧はこちら★

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

行きたくてもいけない名店

コロナ前から私は常々【個の時代】が来ると言っていました。

時代は令和へ、必要なのは金太郎飴が集まる組織ではなく個の力

不動産を売るだけとなってしまっている不動産業者は、組織の力とイメージ戦略によって大手不動産に集約されると以前から言われています。私は日本にない不動産業の在り方を追求し、不動産価格の日々の動向、経済の動向、世界の動きを見ながら研鑽を重ねています。

私のブログ：TAKE BLOGでもお伝えしているように美味しいお店巡りが大好きです。限られた貴重な時間を如何に楽しむために、伺った先の料理人からの紹介や、食通とよばれるような友人やネットを駆使して名店のリサーチをしています。

TAKE BLOG　食あれこれ
TAKE BLOG

いろんなお店に行きましたが、やはり行きつくのは『名店』と言われる所になります。

美味しいお店は仕事でお世話になった方への接待の場でもありますが、何よりお連れした方の喜ぶ顔が見たいものです。もちろん自分も楽しめますしね。

ネットで美味しいお店を探すのが当たり前となり、SNSの口コミなどの広がりで多くのお店の情報が探し出せます。

その中で名店と言われるお店で多いのが『小規模で店主自らが料理をふるまう』『個人の看板を背負った』ところが多く見受けられ、また私のお気に入りになる率も高く感じます。

そんなお店は価格はそれなりに高く、予約は数ヶ月後にしか取れない。中には写真も撮らせてくれないお店もあり、敷居は高いがそれでも人は押し寄せます。

こんなことが不動産業界で何故出来ないのか？【223スタイル】は今年更なる進化で不動産の名店を目指します。

223style｜二人三脚で目的を達成する223スタイル

「かかりつけ医」のような不動産の代理人を持つことで不動産との向き合い方を見直す、不動産売買35年以上の実績・堤エステート独自の「223スタイル」をご紹介します

余談ですが、年数回の愛犬フミちゃんとも旅をしますが、犬と泊まれる宿探しもまだまだ少ない現状です。ペットと泊まれる優良な宿探しは今年も継続中、以前、ペット無しで行っていた宿のような楽しめるところを探しています。なにか有益な情報があれば教えて下さい！

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。