福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年11月11日の新規登録物件数は32件中、ピックアップは1件でした。
住宅のインフレ化の理由は、住宅を景気対策の柱にした事と住宅融資条件の緩和が大きく影響しています。
今までは『建物は古くなると価値は下がる』つまり土地の価値が上がらなければ資産価値を維持出来ないのが常識でした。
ではマンションは建物価格の比重が高いのに上昇率が高いなぜでしょうか？
知りたい方はオンラインでお問合せ下さい。予約限定ですが、ありのままをお伝えします。
2021年11月1日の成約物件
11月1日の福岡県全体での成約数は26件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では13件の成約でした。
11月1日の福岡都市圏の成約物件は13件でした。
| 最低価格は宗像市鐘崎の土地 |
| 登録価格300万円で成約 |
| 最高価格は博多区博多駅前1丁目のマンション |
| 登録価格4,280万円で成約 |
| ★11月1日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
食生活改善とヨガ
実は私、糖尿病という持病もちでした。
ここ平尾に来る前は運動不足と不摂生がたたり、10年以上前に人間ドックで糖尿病と診断されました。最初は節制しましたが、値がまぁまぁ落ち着くとマイペースで過ごしていました。
運動は嫌いではありませんが、職住一体で通勤もないうえ【甘いもの】と【美味しいもの】が好きなことから体重は増加をし続けていました。青年の頃を知る古い友人は体形の変わりように驚いたものです。
その私が現在はピーク時より約18キロの体重減に至りました。高性能な体重計で測ると実年齢より5歳ほど数値は下がっています。（うれしい）
糖尿病の値もどんどん下がり、ほぼ健常者と同じ数値になったため、かかりつけ医が長年飲み続けていた薬を減らしてくれました。
原因は食生活改善と運動です。
まずフミちゃんを家族として迎え入れた事は大きかった！犬の幼稚園に通うフミちゃんのお迎えや、散歩好きなため平尾から薬院くらいまでは歩くことが日常茶飯事になりました。
都心部に引っ越した事で車を使う頻度が激減し、天神などへ行く際も公共交通機関を使い自然と歩く事が増えたのです。
そして食生活を見直したこと。
私は夜にかけて仕事をすることが多く、夕食も極端に遅い場合が多くなります。そのため朝は取らず、そこまでお腹が空いていなくてもしっかり昼食を食べ、いただきものお菓子などもふんだんに食べていました。
またコロナ前までは外食も多かったのですが、コロナをきっかけに外食が極端に減りました。食べる量もお腹が空いたら食べるようにしました。食べる回数が減ると一食を大切に考えるようになり、その頃、食品添加物や素材に興味を持つようになりました。
結果コンビニ食は止め、加工食品をできるだけ取らないようにしてみました。また普段食べる米は無農薬の玄米に変えてみました。炊き方には工夫が必要ですが今では白米が物足りなく感じるようになりました。
このように食材を厳選して食生活改善を変えたきっかけとなったのは、人生の次の目標が出来た事です。残りの人生を考えた特にやりたいことが明確になったからです。
更に秋から近くのヨガスタジオでパーソナルトレーナーを付けヨガを習い始めました。これがまた良かった！呼吸法を覚え、身体の柔軟性を高めつつ正確な動きでヨガのポーズを取ると、汗が噴き出すほど身体が鍛えられます。
何をするにも身体が基本です。それを今は身を持って実感しています。人生の貴重な残り時間を楽しむために必要不可欠な健康を取り戻し、次のステップを歩みたいと思います。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2021年11月11日のピックアップ物件
2021年11月11日の新規登録物件数は32件中、ピックアップは1件でした。ピックアップに値する物件は少なく、即買い物件は皆無です。
最近のストレスは多くの不動産業者の休日で登録数が落ちるタイミングを見計らってか、不正な登録を毎週行う業者の存在。新規登録要件を逆手にとった登録は協会に報告しました。
姑息な業者は登録情報みれば分かります。これが分かるようになりましょう。
戸建
福岡市早良区次郎丸1丁目中古一戸建て
福岡市早良区次郎丸1丁目17-7
価 格｜３,６８０万円
築年月｜1999［H11］年6月
構 造｜木造
土地面積｜実測125.69㎡
建物面積｜121.5㎡
間 取｜4LDK
現 況｜空家
10月12日掲載物件、10月の新規登録時3,780万円からの値下げです。市営地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩5分。敷地は約38.02坪。建物は平成11年6月築の木造、121.5㎡の4LDKの駅近物件です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
