福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2021年9月27日の新規登録物件数は58件中ピックアップは2件、行方不明物件1件でした。
売却を重ねて依頼出来る物件に群がる登録が目立ち、売り物件不足に喘ぐ業者がいかに多いのかが分かります。
物件情報の中に取引態様という項目があります。そこを見れば売主から直接売却を依頼されたのか、または売却を依頼している数多くの業者の中の1社なのかが分かります。
媒介契約には一般、専任、専属専任の3通りがあり、下記が媒介についての分かりやすい説明の詳細です。参考にして下さい。
東日本不動産流通機構
2021年9月20日の成約物件
9月20日の福岡県全体での成約数は16件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では8件の成約でした。
9月20日の福岡都市圏の成約物件は8件でした。
| 最低価格は古賀市筵内の土地 |
| 登録価格901.2万円で成約 |
| 最高価格は中央区大宮2丁目のマンション |
| 登録価格5,390万円で成約 |
| ★9月20日の成約一覧はこちら★ |
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
不動産業界には朗報！
共同通信社
やはり政府は、住宅を景気対策の柱に据えた方針は継続のようです。
責任の所在は何処に
河北新報社
当事者意識の希薄が原因であり民間企業なら死活問題となりますが、公的機関（今回は岩手県花巻市）の場合、誰も責任を取りません。
今回のコロナによってバラまかれた資金は税金であり、コロナ後には国民から回収してきます。血税は搾取されることとなるのです。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2021年9月27日のピックアップ物件
2021年9月27日の新規登録物件数は58件中ピックアップは2件でした。
そしてまた行方不明物件が1件ありました。
| 物件種目 | 売地 |
| 所在地 | 太宰府市連歌屋2丁目 |
| 価 格 | 1,900万円 |
戸建
福岡市西区小戸1丁目中古一戸建て
福岡市西区小戸1丁目
価 格｜６,９８０万円
築年月｜2021［R3］年4月
構 造｜木造
土地面積｜公簿283.68㎡
建物面積｜181.62㎡
間 取｜3SLDK
現 況｜所有者居住中
市営地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩20分。敷地は約85.81坪。建物は令和3年4月築の木造、181.62㎡の3SLDK。6月の新規登録時7,800万からの値下げ、築一年足らずの築浅物件ですが最寄り駅までは若干距離があります。また土地売りの段階でもパトふれくんにはピックアップしていました。気になる方は令和2年4月2日のパトふれくんをご確認下さい。
土地
福岡市中央区地行4丁目土地
福岡市中央区地行4丁目4-4-11
価 格｜４,３５０万円
土地面積｜公簿117.36㎡
用途地域｜第一種中高層住居
建・容率｜60・150％
現 状｜更地
市営地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩7分。敷地は約35.5坪、前面道路は狭そうです。1月の新規登録時4,800万円→4,600万円→4,500万円からの値下げ。最寄り駅まで徒歩圏内です。
因みに近くの分譲地があるので参考にして下さい。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
