パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2021年2月19日の新着オススメ物件｜新着物件総数61件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2021年2月19日の新規登録物件数61件中ピックアップは3件、書面申込有りは1件でした。

不動産業者の休日明けである木曜日の新規登録はやはり増えましたね。しかし相変わらずルーティンワーク登録が多く、真新しい即買い物件は見当たりませんでした。

2021年2月12日の成約物件

2月12日の福岡県全体での成約数は21件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。

2月12日の福岡都市圏の成約物件は11件でした。

最低価格は宗像市神湊のマンション　1K

登録価格95万円で成約

最高価格は中央区薬院4丁目のマンション

登録価格7,580万円で成約

★2月12日の成約一覧はこちら★

【100円マンション】とネットで検索してみましょう。

物件の選定によって【価値のない金喰い虫】となる不動産は増えていくでしょう。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

今のうちに不動産を学び理論武装をすることをお勧めします。

今までの不動産の買い方を変える

不動産を購入したい人は不動産購入の仕組みや業界のこと、不動産業者についても知るべきです。堤エステートでは自分が買う物件は他人任せにする事無く、自分で探した物件をプロの力を借りながら納得できる価格での購入や、プロの買値で物件を取得することも夢ではない新しい不動産購入のカタチを提供します。

223スタイルとは

売る事にこだわらない不動産業者の数はとても少ないはずです。なぜ売らなくて事業が成り立つのか？それを実践している【223スタイル】とは30年事業を継続した結果に成り立っています。

不動産を安く買い市場で高く売る【売り子のプロ】が蠢く不動産マーケットでは、多くの物件は相場で売れていきます。物件を仕入れ【ふれんず】や【SUUMO】等に広告をすれば、両手仲介を狙った多くの仲介業者が客付けに走るからです。こういうビジネスモデルの業者は多く存在します。

不動産業者に求められること、それは物件の目利きなる事です。不動産は定価も無く、曖昧に決まる売値と買値のバランス次第でビジネスが出来ます。

私もそれなりの業歴で資金的余裕もある現状になり、人がやらないことが好きな性分で売らなくていいビジネスモデルの構築と実践を行っています。

個人事業で身の丈経営なので多くのお客様に対応する必要もなく、お互いの信頼関係がなけければ会員登録もお断りしています。

ワガママな経営をいかにビジネスモルとして成功させるのかを、創業して今年で31年目にして辿り着いています。

創業時には失敗も金を追う時期もありました。紆余曲折もありました、だから今があるのです。

私の持論は【自分の事が出来て他人に優しくなれる】。耳障りの良い話をする気は毛頭なくありのままをお伝えしています。自分だったこういう不動産業者に託したい、そんな視点で仕事が出来たら幸いです。

昨年のコロナ禍（4～5月？）YouTube配信を行うつもりで機材一式を買い揃えましたが、未だに配信していません。何回も撮影をして試しに制作もしましたが、よくある不動産屋のYoutubeと並びたくない…。

そんなことを思ってモヤモヤしていたらHPへのアクセスが大幅に増加したおかげで、オンライン相談から新規会員様が増加して、身の丈に合わない忙しさが続いています。

昨年から完全な休日が正月休み以外なく、コンサルティングの質の低下を防ぐ意味でも配信を見合わせています。

これも223スタイルなのです。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。