福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年11月1日の新規登録物件数は52件中、ピックアップは2件でした。
専任物件の登録が目立ちましたが総じて割安感はなく、専任で仲介業者として選んでもらうために高値での査定が増えているように感じます。
供給数が少なく立地の良い物件の売れ足は速いのですが、そうでない物件の売れ行きは悪くなっています。物件次第で売れ行きも価格も大きな違いがあり、昨年のようなバブル的な価格上昇にはなっていません。
無知な人（神客）は最低限の理論武装が必要です。
10月25日の福岡県全体での成約登録数は33件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では9件の成約でした。
10月25日の福岡都市圏の成約登録物件は24件でした。
| 最低価格は糸島市前原南2丁目の土地 |
| 登録価格1,590万円で成約 |
| 最高価格は南区長住6丁目の土地 |
| 登録価格4,200万円で成約 |
| ★10月25日の成約一覧はこちら★ |
成約数がようやく増加してきました。価格も高値での成約が目を引きます。
売物（商品）がなければ不動産価格は維持され、いずれ上昇します。欧米のコロナの第3波が日本に来ないことを願っています。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。
私がMY登録しているYouTuber税理士が住宅ローン控除についての配信していました。
気になる増税への動きには要注意ですね。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
パーク・コート大濠 7-8階部分
福岡市中央区大濠1丁目8
価 格｜１９,８００万円
築年月｜2002［H14］年3月
専有面積｜壁芯156.29㎡
間 取｜2SLDK
階 数｜地上8階建7-8階部分
総戸数｜35戸
管理費・積立金｜24,870／11,510
2月4日掲載物件、25,000万円→23,000万円→21,000万円→19,800万円の値下げです。市営地下鉄七隈線六本松駅 徒歩12分。平成14年3月築の地上8階建7-8階部分、壁芯156.29㎡の2SLDK。約156㎡のメゾネットで2SLDK、8階部分はバスルームのための部屋と言ってもいいような贅沢な造り。7.8階とも広いルーフバルコニー付。目の保養です。
アクセス九大学研都市駅前 2階部分
福岡市西区西都1丁目9-11
価 格｜３,３８０万円
築年月｜2012［H24］年8月
専有面積｜壁芯73.03㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上9階建2階部分
総戸数｜31戸
管理費・積立金｜4,100／7,300
JR筑肥線「九大学研都市」駅まで徒歩4分。平成24年8月築の9階建2階部分、73.03㎡の3LDK。九大移転によりバブッたエリア、駅近物件です。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
