パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2020年4月4日の新着オススメ物件｜新着物件総数119件中3件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

新規登録物件数は119件中ピックアップしたのは3件でした。4月3日の成約物件は9件で以下の通りです。

最低価格は福津市勝浦の中古一戸建て

登録価格1,200万円　→　300万円で成約　この値下げ本当かいな？

最高価格は西区姪の浜3丁目のマンション

登録価格3,480万円　→　3,400万円で成約

連日の登録物件数が100件超え！新規登録の反響目当てで、同じ物件を売主の値下げのたびに追随して登録する業者がいますが売主が業者のケースが多く、ただ『物件を掲載させて下さい』と言うだけの情報で、正直安直な仕事と感じます。堤エステート社有物件の場合は、情報サイトに関しては自社のみで掲載するのでふれんずやSUUMO、athome等のの掲載はお断りしています。（各業者の自社サイトは掲載OKにしています）

不動産情報サイトで、同じ物件が数社から出てるのは見栄えも悪く、ふれんずは共同仲介が原則なので、手数料をきちんと払って【売主】と記載しておけば、仲介業者さんの食いつきが良く、一般エンドユーザーも売主から直接購入すれば仲介手数料はかかりません。

堤エステートでは売主さんから手数料をもらえる【売主物件】の仲介の場合は、基本的に仲介手数料は頂きません。

だから売主物件に直接取引するのと同様、いやそれ以上の客観的なコンサルが付いてくるので、堤エステートを仲介業者として選んでいただく事が買主である一般エンドユーザーにとっての大きなメリットであると自負しています。

これが不動産業の新しいカタチなのです。

しかしまたしても三井が新規登録狙いで、支店名を変えて同じ物件を登録しています！(｀Д´#)。昨日、本日と協会にメンテナンス要求を行い厳重注意を促しておきました。姑息な手段で業者の大切なふれんずの枠を使うなと言いたい！

大手の傲慢なやり方は許せません、公平に競争しましょう。

そんな中、本日【即買い物件】に出会ったので、早速物件の買い付けを入れました。行きつけのスーパーマキイの駐車場としても使われているし、同じ平尾5丁目に縁を感じ即決しましたよ。売りの仲介業者はみずほ不動産、弥重社長有難うございます。

景気悪化の中の金融支援策の緊急融資でジャブジャブ資金が溢れているようです。無利子で業績が悪化してるところでも融資が出ている模様で、多くの人が融資受付の窓口に押し寄せているようです。

資金の行方はどこに向かうのか？

先を読むことで見えてくる景色があります。情報を的確につかむところとボーっとしているところでは、格差は広がる一方だと確信しています。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。