宅建協会ふれんず｜2019年12月3.4日の新着オススメ物件｜新着物件総数177件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

不動産業者の休日にしては大量の新規登録でしたが、即買い物件、書面申し込みも無く残念です。複数業者による同じ物件の登録が目立ち、特に大手仲介業者の登録が多く、値下げも小幅10万円引きで新規登録狙いと思える必死な業者も見られました。

新規物件を見ている人には弊社会員様をはじめとする常連さんが多いので、本当の新規物件と見分けがつき、姑息な手口で物件を新規扱いにしてもわかります。

良い物件はすぐ売れます。新規狙いでただ登録してもあまり効果はなく、必死に登録しても逆効果だと思いますが…。しかし未だに新規登録に拘る業者は多く、常連さんからは時間の無駄というクレーム多くあります。

ノルマがあるから新規登録、下手な鉄砲も数撃ちゃ当たる的な考えは古い！ユーザーも不動産業者の姑息なやり口はYouTubeなど見て知ってます。時代錯誤で未だにただ売るだけの業者ではいずれ淘汰されていくとみています。

自分が頼むならこんな業者に頼みたい、そんなシンプルな思考が今からの時代必要です。

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新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。

適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！

中古マンション

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レークヒルズ野多目6番館　201号室

弊社登録物件を価格改定しました！元会員様ご子息の物件です。物件をお預かりする前には売り物件は1件しか無かったのに、数件売り物が出たため差別化するために190万円の値下げをオーナー様から依頼されました。他の物件と比較して下さい、オーナー様の想いご理解いただけると思います。

西鉄「大橋」駅までバス26分、レークヒルズ中央バス停まで徒歩1分。平成18年2月築の地上14階建2階部分、78.58㎡の3LDK。2階のお部屋で階下は駐車場だから元気なちびっ子ファミリーも足音を気にする必要がありません(^^♪

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ロマネスク高宮南 4階部分

西鉄「高宮」駅まで徒歩9分。平成9年3月築の地上5階建4階部分、壁芯74.43㎡の3LDK。180万円の値下げ、駅まで徒歩圏内で立地は悪くない。

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野間シティハウス 401号室

西鉄「高宮」駅まで徒歩15分。平成8年3月築の地上4階建4階部分、壁芯71.62㎡の3LDK。2,790万円→2,650万円→2,590万円の値下げ、駅までは若干距離がある。広いルーフバルコニーのついた最上階、2019年6月にリノベーション済。

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中古一戸建て

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福岡市西区姪の浜3丁目中古一戸建て

市営地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分。敷地は約19.20坪、建物は平成24年5月築の木造3階建て、129.17㎡の3SLDK。シャッター付のビルトインガレージで縦列ですが駐車2台可能。商業地にあり狭小地ですが地下鉄姪浜駅徒歩圏内、築約7年の一戸建て。

先月の11月15日に新規登録後、即書面申し込みが入った物件が再登録されました。今度は備考欄に【告知事項あり】と明記されています。築約7年の一戸建てで目を引く立地と価格の物件です…。

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【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。

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