福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い致します。
1月1日の新規登録物件数は7件、1月2日の新規登録物件数は3件、1月3日の新規登録物件数は6件、1月4日の新規登録物件数は7件、そしてピックアップは0件でした！
年初は流石に一桁代の登録数でした、明日以降は爆増していくと想定しています。
今年のお正月はゆっくりさせてもらいました。本日（1月4日）はリンパを流しに近所のお店を予約して、施術を受けスッキリしました。体は資本であり、最高の状態で2023年を始めたいと思います。
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2022年10月4日の成約物件
10月4日の福岡県全体での成約数は16件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。
10月4日の福岡都市圏の成約物件は6件でした。
| 最低価格は中央区大名1丁目のマンション 1DK オーナーチェンジ |
| 登録価格780万円 → 650万円で成約 |
| 最高価格は早良区昭代3丁目の1棟マンション |
| 登録価格19,800万円 → 18,400万円で成約 |
| ★10月4日の成約一覧はこちら★ |
ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
2023年1月1日～4日のピックアップ物件
1月1日の新規登録物件数は7件、1月2日の新規登録物件数は3件、1月3日の新規登録物件数は6件、1月4日の新規登録物件数は7件、そしてピックアップは0件でした！
いやいや正月三が日も登録する業者がいるとは…。
ピックアップに値する物件は皆無で、めったに登録しない業者などの物件などが散見されました。明日から業者も初仕事のところも多そうで、登録数は大幅に増加していくとみています。
物件の良し悪しに関係なく、売主から仲介手数料を得られる物件に各業者が群がる構造は今年も変わらないでしょう。一般ユーザーは物件を見極める力が今年も問われます。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
