パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2023年1月5日の新着オススメ物件｜新着物件総数40件中2件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
- アムール板付 207号室
- 福岡市早良区南庄3丁目土地

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2023年1月5日の新規登録物件数40件中ピックアップが2件、うち不正登録1件でした。

年初から株式市場は、昨年からの地合いの悪さがまだ続いています。株式市場は住宅価格と相関性の高い市場だけに気になります。今年も幅広く投資をして、収入の多様化を進めたいと思います。

物価高や金利上昇は住宅には向かい風です。長らく続いた住宅バブルですが、低金利や借入期間延長などの金融緩和、国策で住宅ローン控除など住宅を景気対策に利用したことで起きたバブルですが、逆回転が起きれば価格はジリジリ下がっていきます。

日本の人口減少と少子高齢化は先進国ではトップクラス、他国のように人口は増えません。不動産価格は需要と供給のバランスで決まるのみです。上昇時に比べ難しい局面にあるのは知っておいて損はありません。

不動産市場では未だ高値感のある物件価格ですが、売れなければ下がります。今年も難しい局面ですが、会員様は胆力をもって二人三脚で頑張りましょう！

年末からの年越しも自宅でゆっくり過ごし、十分な充電が出来ました。年明けは昨年末に契約した決済でスタートします。

地域は違いますが当社の売主物件も控えており、繁忙期に備えたいと思います。また当会員様からの新規売却物件の販売も月半ばからスタートします。売れ筋のファミリータイプの美邸ですのでご興味のある方はお気軽にお尋ねください。

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2022年10月5日の成約物件

10月5日の福岡県全体での成約数は7件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では4件の成約でした。

10月5日の福岡都市圏の成約物件は3件でした。

最低価格は博多区堅粕5丁目のマンション　2K　オーナーチェンジ

登録価格1,000万円　→　980万円で成約

最高価格は中央区草香江2丁目のマンション

登録価格2,680万円で成約

★10月5日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

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