パトふれくん

宅建協会ふれんず｜2022年5月25日の新着オススメ物件｜新着物件総数38件中4件

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！

2022年5月25日の新規登録物件数は38件中ピックアップは4件、うち書面申込有りは1件でした。業者の休日が多い火・水曜日は登録数が少なくなります。

これから蒸し暑くなってきますね…。暑いのは苦手なので、不快な時期には避暑地に移住したくなります。少し本気で考えています。

2022年5月15日の成約物件

5月15日の福岡県全体での成約数は20件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では10件の成約でした。

5月15日の福岡都市圏の成約物件は10件でした。

最低価格は宗像市須恵3丁目の土地

登録価格1,280万円　→　1,270万円で成約

最高価格は中央区赤坂3丁目のマンション

登録価格4,680万円で成約

★5月15日の成約一覧はこちら★

ふれんずよりお知らせ配信があり、成約事例は個人情報にあたるため成約情報の検索結果に「個人情報を隠す」というチェックボックスが設置されました。成約情報を一般消費者に開示する場合は必ず利用をするように…とのことなので、成約情報一覧のPDFの「所在地の番地」「地番」「建物名」等を非表示とさせていただきます。会員様で詳細を希望される方は個別に対応いたしますのでお申し付けください。

堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約データを分析して相場観を養って下さい。この価格で買えるか、妥協することなく自己判断して下さい。

市況動向データ（西日本レインズ/REINS）

月次サマリーレポート（2022年4月度）
西日本レインズ

2022年4月西日本レインズ県別等レポート
西日本レインズ

肌感覚同様に伸びない成約件数でした。昨年夏場から成約件数は減少に転じており、いち早く異変は感じていました。

日々新規登録情報を見て【パトふれくん】配信する為の時間は無駄にはなりません。現場とデータ解析両方があってこそ先が読めます。

需要と供給のバランスで決まる不動産価格、高くなりすぎた物件価格はいずれ修正されるのではないでしょうか。日々登録される新規登録情報の不正登録が増える頻度と市況悪化の相関性も高く、不正登録する輩も役に立つものです。

新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。

一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。