福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
2020年9月7日の新規登録物件数は22件中、ピックアップ1件でした。
7日の正午に送られてくる新着物件メールは、6日の午後から7日の午前中までに登録された物件です。登録件数から予想すると大型台風の接近で早々に不動産業者も仕事を切り上げ家路についたのかもね。
相変わらず目を引く物件はなく閑散とした状況です。
9月6日の福岡県全体での成約登録数は4件、福岡都市圏以外（北九州・筑豊・筑後）では2件の成約でした。
9月6日の福岡都市圏の成約登録物件は2件でした。
| 最低価格は西区大町団地のマンション |
| 登録価格980万円で成約 |
| 最高価格は糟屋郡篠栗町篠栗の新築一戸建て |
| 登録価格3,248万円 → 3,098万円で成約 |
| ★9月6日の成約一覧はこちら★ |
コロナ慣れで不動産市場は上向くかと思われましたが厳しい状況のようです。厳しい状況は買手にとっては悪くない環境で、堤エステート会員様の取引は活発になってきました。売るだけの不動産業は厳しい状況になると確信しています。
堤エステートの会員様は不動産データマイングで成約動向をご覧下さい、この価格帯で買いたいか見えてくると思います。
堤エステートではコロナ禍前の対面型の面談から、オンライン面談が増えています。今では約8割がオンライン面談です。とても快適で落ち着いた環境でコンサルティング行うことができ、お客様との距離感もより近く感じられ、堤エステートにとってもお客様にとってもメリットがあるようです。
お客様は来社のための時間が省け、お子様がいる場合でも気にせずコンサルティングを受けられます。
堤エステートも事前に頂いたお客様の情報から、その方に合った資料を用意出来るので効果的なお話が出来ます。
お互い貴重な時間を無駄なく効率的に使える点は、お会いする面談より優れている気がします。
オンライン面談による新規会員様が増えていますが、オンラインからの会員様には特徴があります。リモートワークなどに慣れているIT企業をはじめ日本有数の企業の方が多い点です。様々な分野の方との出会いは楽しく、刺激を受け堤エステートの目指す形になっております。
まさに【禍を転じて福と為す】、堤エステートにとって更なる飛躍の一歩だと実感しています。
新着くんの物件はふれんずに日々登録される物件全てから選べているワケではありません。ふれんず新規登録物件のお知らせメールはのシステムの関係上、20カテゴリー以上の登録が出来ず、新規登録された物件全てをチェックできないのです。ただ1カテゴリー毎に主要なエリアに絞って細かくチェックしているので、ほぼカバーはしているとは思っています。
一般ユーザーのMYふれんず登録で各自登録してみて下さい(^_^)v。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古マンション
ファーネスト箱崎公園 510号室
福岡市東区松田2丁目4-18
価 格｜２,４９８万円
築年月｜2008［H20］年6月
専有面積｜内法 72.36㎡
間 取｜3LDK
階 数｜地上10階建5階部分
総戸数｜90戸
管理費・積立金｜8,500／8,100
JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩24分、原田東町バス停まで徒歩6分。平成20年6月築の10階建5階部分、 75.24㎡の3LDK。7月末にリフォーム済。
取り上げる物件がなく不動産情報の見方についてお伝えします。この物件は3件同じ物件が掲載されていますが、この中で仲介手数料がかからない業者が存在します。
取引態様をみればわかると思いますが、なぜこんな事を未だやっているのか？ 一般ユーザーが知らないから？ 売主に直接問い合わせれば良いのか？ 物件売るためだけに営業されるのか？
仲介業者に問合せをするときは仲介の意味を理解して、仲介手数料を支払う以上は【買い手】であるご自身の不動産業者としての業務をやってもらうことを理解して下さい。
不動産を探す前に、まずは知ることから始めて欲しい！
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
