福岡で物件探すなら登録件数ナンバー１！宅建協会ふれんず｜堤猛雄が選ぶ本日の新着物件オススメはこれだ！
書面申し込みはなく、売れ残り物件の値下げが目立ちました。同じ物件を各業者が新規登録、支払手数料のカット狙いか売主自ら値下げして新規登録、値下げで利幅が少なくなれば直接市場に出したくなる心情は察します。上昇相場では仕入れ物件を持ってくる仲介業者に販売も任せる余裕がありましたが、利幅が少なくなれば蜜月関係に陰りが出て来ます。
所詮各社利潤を求め、利益が出なければ関係は終わる、最終的な買い手である一般ユーザーがいなければ転売は出来ません、適正価格を知れば業者主導の取引は変わる、情報格差をなくす事に注力していきたいと思います。
適正価格を知りたい方、今後の市況について、住宅ローンでお悩みの方、競売不動産について、様々なトラブルでお悩みの方、各種相談もお気軽に！
中古一戸建て
福岡市東区水谷3丁目中古一戸建て
福岡市東区水谷3丁目
価 格｜８,０００万円
築年月｜1989［H1］年4月
構 造｜軽量鉄骨
土地面積｜公簿763.13㎡
建物面積｜349.05㎡
間 取｜8LDK
現 況｜所有者居住中
10月19日掲載物件。JR「千早」駅まで徒歩8分、西鉄貝塚線「西鉄千早」駅まで徒歩9分。敷地は約230坪。積水ハウス施工の一つの敷地に2棟の家が建つ分離型の二世帯住宅です。平成1年4月築の軽量鉄骨造の8LDK+3ヶ所のロフトと1LDKの建物。隣がマンションというのは気になりますが、高台にある豪華な二世帯住宅です。1億円からスタートしましたが、昨年から売れず値下げを繰り返し、当初から2割の値下げ。物件の評価は妥当で買い得感はありますが総額が高いので買手が限られます。
【注意事項】
当物件情報は福岡宅建協会ふれんず掲載の物件です。ふれんずは共同仲介物件のため成約済・売却済・販売中止となる場合があります。詳細情報や物件の有無は堤エステートに直接ご確認ください。また物件の詳細や図面が現況と相違ある場合には現況優先とします。
